Caractéristiques clés: Emhere Espace exceptionnel: 135m2 + 66m2 terrasses La Quinta- Unique Jardin privé: près de 400m2 pour un usage privé, clôturé et entièrement entretenu par la communauté- Lumière naturelle: Une propriété d'angle avec orientation triple (Sud-Ouest, Sud, Sud-Est) pour profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée- Entouré par la nature: Vue panoramique étonnant du Jardin, des montagnes et du paysage environnant- Finitions premium: Appareils NEFF, Chauffage au sol et A / C (zonale), éclairage indirect LED, toilette pour invités, ...- Confort total: 2 espaces souterrains Parking (avec grand chargeur), XYZ5ZYPC, élévateur et communauté fermée avec XYZ6ZY-EVREAM "Good" certification et BAM: BYZY Situé au cœur du prestigieux domaine Real de La Quinta, ce magnifique hôtel moderne de 3 chambres à coucher Rez-de-chaussée Appartement captive par son design contemporain et ses caractéristiques luxueuses. Avec 135m2 d'espace parfaitement aménagé, il offre un environnement de vie baigné de lumière et un lien constant avec la nature. Intérieur raffiné et lumineux: De l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe, renforcée par un éclairage LED indirect dans chaque pièce. Le salon s'ouvre sur le dehors grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond qui se rétractent complètement dans les murs, créant une transition invisible entre le salon et le Terrasse. La cuisine, entièrement équipée d'appareils NEFF, dispose d'un bar convivial idéal pour les moments sociaux. De n'importe où vous êtes, le Appartement offre une vue imprenable sur le Jardin à usage privé, les montagnes et la nature environnante. Zone de couchage et confort: la disposition a été conçue pour l'intimité: une salle de nuit sert les différents espaces. Il s'ouvre sur une spacieuse suite principale avec accès direct Jardin et une salle de bain en salle de bain, ainsi que deux chambres Autre généreuses partageant une salle de douche moderne. Chaque chambre dispose de volets électriques et de grandes armoires. Une buanderie/toilette pour invités complète cet ensemble fonctionnel. Le confort est absolu grâce au Chauffage au sol complet et au Climatisation réversible, tous deux réglables indépendamment dans chaque pièce. Spectaculaire Outdoor: L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs: un vaste 66m2 Terrasse, en partie couvert et équipé de chauffage, qui s'étend vers un superbe Jardin clôturé de près de 400m2 (entretien par la communauté). Grâce à sa triple orientation (sud-est, sud et sud-ouest), vous pourrez profiter du soleil méditerranéen ou d'une ombre économe à tout moment de la journée, en toute intimité. Une résidence et un complexe exceptionnels: La propriété comprend deux espaces Parking (l'un avec un chargeur électrique) et un spacieux Débarras, accessible par ascenseur. La résidence, sécurisée et fermée, offre un très grand Piscine avec Vue panoramique de la mer et des montagnes. Cet emplacement exclusif offre un cadre de calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de la vie animée de Marbella et Puerto Banús. Le complexe de la Real de La Quinta s'étend sur 200 hectares et proposera bientôt des infrastructures de classe mondiale, avec un lac central et son club de loisirs dédié aux sports nautiques (Paddle surf, kayak, vélos aquatiques), un club-house raffiné avec un restaurant, des piscines extérieures et intérieures, une salle de sport, un spa, des courts de tennis et de padel, et une académie de golf avec son propre parcours. Une nouvelle route d'accès vers Nueva Andalucía est en cours d'élaboration, optimisant encore la connectivité. Que ce soit comme une résidence secondaire sécurisée ou une résidence permanente dans un environnement sain et spacieux, cette BREEAM Appartement certifiée "Very Good", avec une excellente cote EPC, incarne l'équilibre parfait entre luxe, durabilité et sérénité.