Villa de 4 chambres à vendre à San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Villa Los Leones Situé dans l'une des enclaves les plus prestigieuses et les plus recherchées de San Pedro, ce golf de première ligne exceptionnel Villa à Linda Vista offre une combinaison rare de confidentialité, d'échelle et de potentiel de développement futur, le tout à l'intérieur de À distance de marche à la plage, l'école Laude et un large choix de restaurants. Occupant un vaste terrain de 2 322 m2 directement bordant le célèbre terrain de golf de Guadalmina, la propriété bénéficie d'une position privilégiée au sud avec une vue verdoyante, un paysage mature et une tranquillité totale tout en restant à quelques minutes du style de vie dynamique de la côte. La résidence existante est soigneusement répartie sur 460m2 d'espace bâti, avec 264m2 de vie intérieure et 331m2 de terrasses conçues pour maximiser la vie en plein air. La maison dispose d'un chauffage à eau salée Piscine généreux Jardin zones un terrain de football privé et une salle de sport entièrement équipée, créant un environnement idéal pour la détente et la vie de famille. L'intérieur de la propriété est équipé de confort moderne, y compris Chauffage au sol dans toutes les salles de bains et la cuisine, fenêtres de sécurité à triple vitrage et un système de maison intelligente entièrement intégré contrôlé via une tablette ou un mobile. Un système de sécurité complet avec caméras et capteurs assure la tranquillité d'esprit tandis que le système d'eau chaude récemment modernisé et l'installation solaire écoénergétique (120m2 de panneaux) réduisent considérablement les coûts d'exploitation. Le Garage offre un espace pour trois véhicules avec un accès indépendant, ce qui améliore encore la praticité et la commodité. Un des points forts de cette propriété est son remarquable potentiel de développement. Le Terrain permet une construction totale d'environ 1 508 m2 y compris l'option de construire jusqu'à 812 m2 plus un sous-sol avec une allocation de construction de 35% et la possibilité de développer jusqu'à 696 m2 sur un seul niveau. En outre, le Terrain peut être divisé en quatre parcelles séparées permettant de construire quatre villas indépendantes. Cela crée une occasion unique pour les promoteurs ou les investisseurs de capitaliser pleinement sur la valeur de cet emplacement privilégié ainsi que pour les utilisateurs finaux qui cherchent à concevoir et construire une maison de luxe sur mesure dans l'une des zones balnéaires les plus exclusives avec une disponibilité limitée. Linda Vista est l'une des rares zones restantes sur la plage de San Pedro où de grandes parcelles de ce calibre existent encore offrant un mélange unique d'espace exclusif et de proximité avec la mer. Une occasion rare de sécuriser un terrain de golf Villa avec un potentiel de croissance significatif dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella.
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