Il Casale della Loggetta, à une courte distance du centre historique d'Avigliano Umbro, avec vue sur les collines vallonnées, s'étend sur un terrain cultivable de près de 5 000 mètres carrés avec des arbres, avec 45 oliviers productifs qui définissent le paysage et offrent une expérience agricole privée. Le bâtiment, d'une superficie de 403 mètres carrés environ, présente des façades en pierre locale et en plâtre de tons chauds, un toit en tuiles traditionnel et des volumes articulés qui rappellent l'architecture rurale classique de l'Ombrie. Une loggia au rez-de-chaussée et un portique au rez-de-chaussée créent des espaces couverts idéaux pour profiter de la vie en plein air en continuité avec les intérieurs. La ferme est disposée sur deux niveaux principaux en plus des volumes auxiliaires. L'accès à l'unité d'environ 120 mètres carrés, entièrement Rénové en interne et achevée en 2012, est du premier étage via un escalier en pierre extérieur menant à la loggia couverte, un élément architectural distinctif qui rehausse l'entrée. Au premier étage, vous êtes accueillis par un salon spacieux avec une maçonnerie Cheminée et un escalier ouvert de conception frappante avec une structure métallique et des trottoirs en bois. Les plafonds sont dotés de poutres en bois exposées dans chaque pièce. Les fenêtres sur plusieurs côtés assurent une excellente lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure environnante. Cet étage est complété par une cuisine séparée pour être Meublé, une salle de bain et une salle multifonctionnelle supplémentaire, idéale comme bureau, salle à manger ou troisième chambre. Depuis le salon, l'escalier mène au dernier étage où la chambre à coucher comprend deux chambres et une salle de bain. Les espaces sont bien répartis et adaptés à la fois à une résidence permanente et à des fins hôtelières.

ÉTAT DE RÉPARATION
Excellent état des finitions dans la section Rénové.

UTILITÉS
L'unité Rénové est équipée d'un chauffage au gaz méthane. Le système d'assainissement est relié au réseau public.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Le bien est idéal pour servir de résidence multifamiliale, un Résidence secondaire, ou pour être incorporé dans le marché de la location touristique.

LOCATION
La ferme, située entre des collines verdoyantes et à quelques minutes du centre historique d'Avigliano Umbro, bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité de l'autoroute E45, offrant un accès facile aux nombreux charmants villages médiévaux de l'Ombrie.

Terrain REGISTRY DILSETA
Le groupe Great Estate effectue, sur chaque bien acquis, une diligence technique par l'intermédiaire du vendeur technicien désigné, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque bien. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il exprime un intérêt réel pour le bien.

DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTORIELLE
Enregistré auprès de particuliers