Industrial / Logistics Terrain à vendre. Proche de Plovdiv, sur la route principale E-80 IBG Immobilier propose à la vente un grand Terrain Terrain avec une procédure en cours pour changer de statut Terrain et préparation d'un plan de développement détaillé (PUP), situé sur la route principale E-80 (Tsarigradsko Shose), dans la région de Kemera, à environ 67 km à l'est de Plovdiv. La superficie totale de Terrain est de 49 797 m2, avec une façade d'environ 250 m sur une route principale de première classe, ce qui rend le bien extrêmement adapté à la logistique, aux entrepôts, aux installations de production ou à un parc photovoltaïque. Un projet de développement a déjà été préparé pour des entrepôts pour le commerce électronique, la logistique et/ou les installations de production, avec une surface totale construite possible entre 20 000 et 30 000 m2, selon les besoins, la hauteur du bâtiment et les paramètres du projet. Le bien offre également la possibilité de construire une installation photovoltaïque sur les toits des bâtiments et autour d'eux, ou le Terrain pourrait être utilisé entièrement pour un parc photovoltaïque après la fin de la procédure d'urbanisation. Le projet est intentionnellement laissé flexible afin que le futur propriétaire puisse ajuster l'objectif, le volume du bâtiment et la capacité électrique requise avant l'approbation finale du plan de développement détaillé par la municipalité de Sadovo. Les principaux avantages: 49 797 m2. Terrain Terrain 250 m de façade sur la route principale E-80 Procédure en cours pour modifier le statut de Terrain (PUP) Connexion routière approuvée par l'Agence de l'infrastructure routière Convient pour les entrepôts, la base logistique, la production ou le parc photovoltaïque Surface construite possible: 20 000 30 000 m2 Substation électrique du réseau électrique électrique à proximité Internet optique disponible sur place (Vivacom) Forage d'eau dans le bien L'aménagement du projet flexible (peut être repensé) Prévision d'environ 3 mois pour finaliser la procédure de planification Prix: 12 € / m2 Il n'y a actuellement aucun bâtiment construit sur la propriété. Tous les documents visuels sont illustratifs et montrent les possibilités de développement. Cette propriété représente un excellent Opportunité d’investissement pour la logistique, le développement industriel ou les projets d'énergie renouvelable dans l'une des zones industrielles à la croissance la plus rapide près de Plovdiv. Contactez IBG Immobilier pour obtenir toute la documentation, les détails du projet et pour organiser une réunion ou une visite sur place.