Charmant chalet en pierre de 3 chambres près d'Aubeterre-sur-Dronne avec Jardin, cuisine d'été et annexe avec possibilité de conversion. Plein de caractère avec des brûleurs à bois et des caractéristiques originales. Un village paisible situé entre deux des villages les plus recherchés de la Charente. Disposé sur trois niveaux, le bien conserve des caractéristiques originales, notamment des pierres exposées, Cheminée et un escalier. Il y a un espace habitable de 130m2. Voici la disposition actuelle:
Rez-de-chaussée:
Salle ouverte/salle à manger avec poêle à bois - 28,5m2
Cuisine de style galerie - 14m2
Père étage:
Chambre principale avec salle de bain et foyer - 21,2m2
Chambre 2 - 10,4m2
Chambre de douche - 5,2m2
Deuxième étage
Chambre 3 - 43,4m2
A l'extérieur:
Le XYZ3XY est de taille gérable et dispose d'un certain nombre de jardins et d'un merveilleux espace de vie extérieur. Il y a une cuisine d'été, des lits de légumes surélevées, une remise en état et un annexe de 28m2 susceptible d'être convertie (sous réserve d'une autorisation de construction).
L'emplacement
La propriété est située entre Aubeterre-sur-Dronne et Verteuil-sur-Charente, deux des villages les plus attrayants de la Charente. Nanteuil est un charmant village médiéval avec quelques restaurants, épiceries, boulangerie et bar. La plus grande ville, Ruffec, avec son marché qui se tient deux fois par semaine, est à 15 minutes.
Des trains circulent de Ruffec à Poitiers avec des liaisons à Paris, Strasbourg et Lille. L'aéroport le plus proche est à Poitiers, tandis que Limoges, Bordeaux et La Rochelle sont également facilement accessibles. Le port de ferry de St Malo est à un peu plus de 4 heures de route. Cette région est connue pour sa campagne douce, ses vignobles et ses villages traditionnels en pierre, offrant un rythme de vie détendu. Aubeterre-sur-Dronne, inscrite parmi les plus beaux villages de France, est particulièrement appréciée pour sa plage riveraine, ses cafés et ses événements estivaux, tandis que Verteuil-sur-Charente est connue pour son château et son cadre pittoresque le long de la rivière. La région est attrayante pour ceux qui recherchent des marchés de produits frais animés, des activités en plein air et un accès facile aux villes voisines offrant toutes les commodités essentielles. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks:
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