Le bâtiment Terrain de Dol Hvar, situé à la périphérie du village, offre un mélange rare d'échelle, d'accès et de potentiel de construction immédiate. Mesurant 3100 m2 et situé dans la zone du bâtiment, le Terrain est déjà dégagé de l'herbe et de la végétation basse, ce qui facilite la marche et l'arpentage. Une route de village en pavé s'étend le long du terrain, avec un accès direct aux véhicules et des virages pratiques, tandis que l'électricité et l'eau sont adjacentes à la limite, idéal pour un démarrage en douceur de tout projet. Le Terrain se trouve au pied d'une pente douce, ce qui lui donne une élévation naturelle sans le coût d'une terrasse lourde. Les vues s'ouvrent vers le nord à travers la plaine de Stari Grad protégée par l'UNESCO vers la ville de Stari Grad, avec des paysages de colline attrayants des deux côtés et des bois mûrs à proximité, créant une atmosphère calme et rurale tout en restant proche de la vie du village. Dol vous place également bien pour les routes vers Stari Grad, Jelsa et Hvar Town. Du point de vue du développement, ce bâtiment Terrain de Dol Hvar est particulièrement convaincant. Avec un Surface du terrain minimum de 500 m2, le Terrain pourrait être divisé en environ six parcelles de bâtiments (sous réserve de confirmation par le bureau d'aménagement local). Les directives actuelles indiquent une couverture du site pouvant atteindre 30% et une hauteur de construction pouvant atteindre 9 mètres, ce qui ouvre la voie à un petit projet résidentiel, à un groupe de villas ou à un concept de location de boutiques conçu autour de la vie privée et de la verdure. Pour un acheteur privé, le même Terrain fonctionne parfaitement comme un seul domaine: construisez une maison substantielle et conservez le reste comme Jardin, verger ou olivier, avec la flexibilité d'ajouter des chambres d'hôtes au fil du temps, et beaucoup d'espace pour Parking, terrasses de piscine et vie en plein air. Aucun permis ou conception n'est inclus, laissant l'acheteur libre de façonner le projet à partir d'une ardoise propre. Nous recommandons de confirmer les limites de zonage, le potentiel de subdivision et les coûts de connexion dans le cadre de la diligence raisonnable standard. Dol Hvar bâtiment Terrain des possibilités de cette taille, avec une façade routière et des services à portée de main, sont de plus en plus difficiles à trouver.