Villa exclusive à Buenas Noches, Estepona – Emplacement privilégié entre Gibraltar et Marbella

Découvrez cette magnifique villa située dans le prestigieux quartier de Buenas Noches à Estepona. D'une surface construite de 209 m² et d'une surface habitable de 180 m², cette propriété offre espace et luminosité, grâce notamment à son orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain de 655 m², la villa dispose de généreux espaces extérieurs, dont une grande terrasse idéale pour se détendre ou recevoir, un jardin arboré luxuriant, une piscine privée et un parking privé.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres doubles, une chambre simple et trois salles de bains bien agencées. Bien que quelques travaux de rénovation puissent permettre de personnaliser l'espace selon vos goûts, le potentiel de cette villa, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif à fort rendement, est indéniable.

Son atout majeur réside dans son emplacement stratégique : à seulement 600 mètres de la mer Méditerranée, à 25 minutes de Gibraltar et à 30 minutes de Marbella. Cette situation privilégiée, entre deux des pôles économiques et touristiques les plus dynamiques de la Costa del Sol, garantit une forte demande locative (séjours saisonniers et long terme) et une valorisation immobilière constante.

Les environs offrent des écoles réputées, des centres de santé et tous les services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs en quête de sécurité, de rentabilité et d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel.

Une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prometteurs et les mieux desservis de la Costa del Sol.

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