L'élégance méditerranéenne ultime: un luxe époustouflant avec une vue panoramique sur la baie de Kvarner à ICICI, OPATIJA RIVIERA!
Vérifiez le sommet de la vie côtière avec ce Villa de luxe extraordinaire à vendre à Icici, un véritable chef-d'œuvre de l'architecture situé à seulement 500 mètres de la mer Adriatique et du prestigieux Opatija Marriott Resort. S'étendant sur une superficie utilisable totale de 508 mètres carrés sur un terrain de 1435 mètres carrés Terrain, cette propriété d'élite représente la fusion parfaite de l'artisanat traditionnel méditerranéen et de la technologie de la maison intelligente du XXIe siècle. La résidence, achevée en 2020 et soigneusement préparée pour être occupée depuis 2022, est un phare de l'immobilier haut de gamme sur la rivière Opatija, offrant un style de vie défini par la vie privée, la sophistication et des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. La qualité de construction de cette nouvelle construction Individuelle est inégalée, utilisant des thermoblocs Porotherm de 38 centimètres couplés à une isolation en polystyrène de graphite pour assurer une efficacité énergétique maximale. L'extérieur est un hommage au style intemporel, avec des tuiles de toit italiennes de San Marco, des gouttières en cuivre et une façade ornée de colonnes massives et de revêtements en pierre naturelle Repen. La menuiserie en bois massif meranti avec vitrage triple assure un environnement intérieur silencieux et climatisé. À l'intérieur, le Villa révèle un monde opulent de marbre Botticino Classico et Emperador Dark, complété par un parquet en bois africain exotique HARO dans les chambres. Chaque détail, du classique escalier en marbre de style hall au marbre naturel Cheminée, a été organisé pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un sanctuaire moderne et classique. Le plan d'étage soigneusement conçu répond à la fois à un grand divertissement et à une vie familiale intime sur trois niveaux. Le sous-sol sert de sanctuaire privé pour la santé et la détente, abritant une spacieuse zone de bien-être et de conditionnement physique aux côtés d'une suite d'hôtes, le tout avec un accès sans faille à la piscine Terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement infini. Sur le Rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant mène à un bureau professionnel et à un vaste salon où une cuisine moderne de Muebles Cercos et des appareils électroménagers Smeg de première qualité attendent les amateurs de cuisine. L'étage supérieur est dédié au repos, avec une suite principale somptueuse et deux chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur des terrasses privées donnant sur les eaux bleues scintillantes du golfe du Kvarner. La commodité moderne est intégrée dans le tissu même de la maison grâce à un système intelligent sophistiqué, permettant aux propriétaires de gérer les pompes à chaleur Daikin, Chauffage au sol et la ventilation avancée via une application mobile de n'importe où dans le monde. La sécurité est primordiale, avec une caméra de surveillance complète et un système d'alarme protégeant la propriété. Avec sept espaces Parking, un grand Garage, et la proximité de l'ACI Marina Icici, des écoles locales et des centres sportifs d'élite, cette propriété n'est pas seulement une maison mais un Investissement stratégique sur le marché immobilier le plus exclusif de Croatie. Qu'il soit utilisé comme une résidence familiale prestigieuse ou comme un atout de haut rendement dans le secteur du tourisme d'élite, ce Villa redéfinit le standard de la vie de luxe au bord de la mer. Référence: RE-U-46491Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Gym, Spa, chauffage par le sol, Individuelle, moderne