Située dans l'un des quartiers les plus pratiques et recherchés d'Estepona, cette maison d'angle mitoyenne, prête à emménager, redéfinit le concept de la vie urbaine moderne. Spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée, elle offre un atout de plus en plus rare : un emplacement central, un jardin et un parking pour deux voitures, ainsi qu'une totale indépendance et des charges d'entretien exceptionnellement faibles grâce à son système d'énergie solaire performant.

D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 218 m², la propriété se répartit harmonieusement sur trois niveaux, conçus pour s'adapter aussi bien à la vie de famille qu'au télétravail ou aux loisirs.

Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie quotidiens et conviviaux : une cuisine entièrement rénovée avec des meubles de qualité et des fermetures amorties, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et climatisation, des toilettes invités et un espace buanderie/rangement pratique. L'extérieur est un autre atout majeur : un jardin privatif de 118 m² avec une fontaine apaisante et une terrasse couverte avec barbecue, un espace idéal pour les réceptions en plein air.

Le premier étage est consacré aux espaces de vie, avec trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que la salle de bains familiale, récemment rénovée, offre un style moderne et fonctionnel.

L'étage supérieur propose un espace polyvalent : une quatrième chambre spacieuse, actuellement aménagée en bureau, s'ouvre sur une terrasse solarium de 18 m², rénovée en 2022. De là, vous profiterez d'une vue imprenable, avec même un aperçu de la mer et du Rocher de Gibraltar par temps clair.

Le tout sans charges de copropriété et avec des améliorations importantes déjà réalisées, telles qu'un nouveau tableau électrique, une plomberie modernisée, du double vitrage et une porte blindée.

L'un de ses principaux atouts est son système photovoltaïque de 5 kW avec batterie, associé à un chauffe-eau solaire de 300 litres – un investissement déjà réalisé et homologué, permettant une réduction drastique, voire une quasi-élimination, des factures d'électricité mensuelles. Il s'agit d'une économie réelle et tangible dès le premier jour, particulièrement précieuse dans un bien situé en centre-ville où de telles solutions sont rares.

La maison dispose également de deux places de parking privatives, un atout rare dans ce quartier.

À seulement 10 minutes à pied de la vieille ville, de la plage et de la promenade, et entourée d'écoles, d'un centre de santé, d'installations sportives et de services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans sacrifier l'espace, le confort et la tranquillité.

Une maison conçue pour être appréciée dès le premier jour, avec une vision intelligente pour l'avenir et les économies à la clé.

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