Exclusivité. Implantée sur un magnifique terrain de 2 996 m², cette élégante maison d’architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. Sa situation dominante permet de profiter d’une vue dégagée et d’un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend 180m2 avec 3/4 chambres.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour avec insert, sublimé par un toit cathédral avec verrière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La salle à manger, en lien direct avec la terrasse et la piscine, prolonge harmonieusement les espaces de réception vers l’extérieur.

La cuisine dinatoire, réalisée avec des matériaux de qualité et équipée avec des appareils de marque premium, dispose d’un plan de travail soigné et s’ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Un dressing à l’entrée, des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert une chambre parentale ayant un accès direct vers une terrasse tropézienne, offrant une superbe vue panoramique, ainsi qu'à une salle de douche et un dressing.

L’espace nuit dispose de deux autres chambres ainsi qu'un bureau/chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Les annexes renforcent le confort de vie :
garage de 37m2 avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements supplémentaires devant la maison, cave.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle piscine couverte de 4 x 8 m, parfaitement intégrée à l’environnement et propice à la détente tout au long de l’année.

Les atouts
• Vue dégagée sur Soulasse et les plateaux de Corent
• Environnement résidentiel recherché
• École primaire à proximité, supermarché à 5 minutes en voiture
• Piscine couverte 4 x 8 m
• Volets roulants sur l’ensemble de la maison
• Portail et porte de garage motorisés

Taxe foncière : 2 249 €

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage confortable: entre 4 330 euros et 5 920 euros par an. Prix indexés au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :