Située sur une rue tranquille, cette ferme de 3 lits en Gascogne est entourée d'une campagne ouverte et dispose de Vue sur la montagne au premier étage. Le Maison a été authentiquement restauré et offre un hébergement confortable toute l'année, avec climatisation réversible partout. Le Jardin dispose d'un magnifique étang, d'une piscine et d'un jacuzzi. L'espace principal est un grand salon lumineux et une cuisine avec portes françaises ouvertes sur les élévations nord et sud. Le 1/4 acre Jardin est divisé en différentes zones utiles. Au sud, il y a un espace couvert intérieur et extérieur Terrasse fournit un espace utilisable supplémentaire pendant les mois d'été et d'automne et s'ouvre sur une cour paysagère Jardin où il y a un Piscine situé au-dessus du sol au niveau de la cuisine Terrasse, et un jacuzzi. L'étang dans le Jardin est assez grand pour un petit bateau. Les enfants avec une imagination active peuvent partir pour l'île au trésor et rentrer à la maison à temps pour le thé !
Tous les travaux majeurs ont été achevés, y compris un nouveau système septique, des systèmes électriques améliorés, des fenêtres en bois à double vitrage, des panneaux solaires pour la consommation automobile et une connexion au puits. La propriété est prête à être occupée immédiatement.
Il y a un espace habitable total de 151m2. Voici la mise en page:
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée ? Salle d'entrée (10,3 m²).
Salle de séjour (46,6 m²), double aspect avec portes françaises vers le nord et le sud.
Cuisine / salle à manger (22 m²) avec unités montées, brûleur à bois, double aspect, porte vitrée vers l'arrière Terrasse et la piscine, et accès orienté sud à la salle de séjour intérieure couverte (32 m²), ouvrant sur la cour Jardin.
Salle de douche familiale (moyen étage, 8,1 m²) avec douche, WC, toilette et plomberie pour machine à laver.
Salle de séjour séparée avec lavabo à main dans le vestibule.
Salle de bain au premier étage. Fondée au XIIIe siècle comme bastide fortifiée, elle conserve une disposition traditionnelle avec une place centrale, une salle de marché couverte et des rues arquées. La ville offre des équipements de tous les jours, y compris des magasins, des cafés, des écoles, des services médicaux et un marché hebdomadaire, et accueille chaque été l'un des plus grands festivals de musique traditionnelle de la région. Entourée de terres agricoles et de vignobles, Mirande offre un centre local pratique dans un cadre rural, avec des liaisons routières vers Auch, Tarbes et les Pyrénées.
Autre villes et villages de la région qui valent bien la peine d'être explorés pourraient être Auch, Castelnau, Masseube, Tarbes et Boulogne-sur-Gesse. L'aéroport de Toulouse est à 1h 30 min.
À première vue:
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 2
Receptions: 1
Espace habitable: 151m2
Surface du terrain: 1248m2
Taxe foncière: €579
Note de la DPE: C
Chauffage: Poêle à bois & réversible Climatisation
Drainage: Serre septique (conforme)
Voisins: Discret
Distance à l'aéroport: Toulouse, 90 minutes
Veuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.
Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks:
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