Cette ferme traditionnelle se compose d'un Maison principal de 3 chambres ainsi que d'une énorme grange qui constituerait un hébergement idéal pour les invités ou qui fonctionnerait bien comme studio ou atelier. La propriété est située sur une superficie d'environ 12 hectares et bénéficie d'une position idyllique avec une vue magnifique sur la campagne et un Piscine. Il y a un espace habitable de 220m2 et la disposition est la suivante:
Maison:
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée
Grand salon avec brûleur de bois et accès aux terrasses avant et Buanderie WC
Premier étage:
Salon avec Cheminée,
Chambre à coucher 1 (avec salle de bain Salle de bains attenante)
Chambre à coucher 2
Deuxième étage: &br /> Grand salon avec salle de bain Salle de bains attenante/toilette. Le premier étage est une grange ouverte pour le moment, utilisée pour le stockage. Il pourrait être converti en logement supplémentaire.
À l'extérieur:
Le Terrain mesure environ 12 hectares. Environ la moitié de cette superficie est gérée par l'agriculteur local et environ un quart est boisé. La propriété est entourée d'une belle pelouse Jardin que le propriétaire actuel coupe avec un petit tracteur. La piscine mesure 12m x 6m.
Localisation:
La propriété est située dans un endroit calme et privé, juste à l'extérieur du village de Degagnac. Les magasins les plus proches se trouvent à Salviac, à environ 12 minutes en voiture. Les villes de marché populaires de Gourdon et de Catus sont également facilement accessibles. L'aéroport de Bergerac est à environ 90 minutes.
À première vue:
Chambres à coucher: 5 (3 lits principaux Maison + 2 dans le gîte)
Salles de bains: 3
Receptions: 3
Espace habitable: 220m2
Surface du terrain: 122,325m2 (12ha)
Classification DPE: D
Taxe foncière: 2948 euros par an
Large bande: Oui
Drainage: Septique (non conforme mais en bon état de fonctionnement)
Chauffage: XYZ16Y + 2 brûleurs de bois
Distance des magasins annoncés: 12m; Distance de l'aéroport: 90m
Veuillez noter que les frais de gaz et de gaz sont inclus dans le prix. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web de Géorisks: http
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