Cette maison de campagne Individuelle 3 lits / 2 salles de bains Rénové est située dans un endroit rural paisible, mais proche de la ville animée de Mortain. La propriété dispose d'un grand Jardin avec Terrasse, Garage et des dépendances.  Mortain est une excellente base avec une bonne gamme d'équipements, de magasins et de restaurants et la région environnante est réputée pour ses activités de plein air. La propriété a été complètement rénovée en 1991 à un niveau élevé, avec des améliorations continues depuis. Il s'agit notamment de l'installation d'une nouvelle salle de douche et d'une salle de bain, de la rénovation complète, d'un brûleur de bois récemment installé et d'une révision du système électrique. Des fenêtres à double vitrage en PVC et des volets électriques ont été ajoutés en 2006, ainsi que des portes d'entrée électriques et une porte Garage. Les mises à niveau les plus récentes comprennent un nouveau réservoir septique entièrement à eau, la rénovation du bureau et la fermeture de la grange Individuelle avec de nouvelles portes en bois vers l'élévation avant. Le résultat est une maison chaleureuse, efficace et prête à emménager qui a été soignée avec amour. Voici la disposition actuelle:

Rez-de-chaussée

Porteau couvert menant à:
Hôtel d'entrée (4.81m x 1.93m)  
Cloakroom 
Buanderie (3.2m x 1.73m) Plomberie pour machine à laver et ventilation pour sèche-linge, porte vers Garage
StudyPot / Game Room (4.31m x 3.28m) Accès via Garage (nécessaire pour créer une gîte séparée sous réserve de permission de planification) Cuisine / salle à manger (3.84m x 3.14m) Porte double vitrée à l'élévation. Les toits de travail en granit et récemment équipés du four et du micro-ondes Bosch, une plaque de cuisson à 4 anneaux (3 à gaz, 1 électrique) avec extracteur, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle Siemens. Salon / salle à manger (6,29 m x 5,3 m) Porte double vitrée et plaque de ventilation en granit Cheminée avec nouveau brûleur de bois

Premère étage

Landeur Deux fenêtres à l'élévation arrière, plancher stratifié
Chambre à coucher 1 (4,25 m x 3,28 m)
Chambre de douche en salle de douche  
Chambre de bain familiale Chambre de bain avec mélangeur / douche adapté et arbustes, WC, radiateur à serviette, projecteur de pelouse, ventilation surmontée de 2 m (4.77 m x 3,25 m) Chambre de rangement à l'avant de Un grand Terrasse partiellement couvert s'étend sur l'avant du Maison, idéal pour manger et s'amuser en plein air.

Ce qui était à l'origine le porcher (3,27 m x 3,14 m) a été attrayantement Rénové dans le style traditionnel * colombage * avec un toit en ardoise servant de hangar Jardin. Sur l'élévation est un parking, une zone de béton et une grange en fer ondulé d'environ 35 m2 avec un sol en béton, de l'électricité et de la lumière. Chauffage électrique et brûleur de bois. Internet à large bande. Fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques. Le Maison est à quelques minutes en voiture de Mortain, avec ses magasins, ses écoles et ses commodités, la propriété bénéficie également d'un accès facile à la région. Les points forts locaux incluent de belles cascades, des sentiers de marche et de vélo, de la pêche et des sports de plein air. Les plages de Malo, Bayeux et Normandie sont facilement accessibles, tandis que Switzerland Normande, les villes thermales et plusieurs clubs de golf sont à moins de 35 minutes. Le port de Caen est à environ 50 milles et la gare de Vire (15 miles) offre des liaisons rapides avec Paris. Le tunnel est situé à environ 5 heures de route de Calais et de l'EuroTunnel

A un coup d'œil:

Chambres à coucher: 3
Bains: 2
Receptions: 3
Espace habitable: 128m2
Surface du terrain: 3 800m2 
Taxe foncière: 767 € p.a.
Classification DPE: TBC
Brande bande: Oui
Chauffage: Poêle à bois & chauffage électrique
Séparation: fossé septique récemment installé
Vers:  Discret
Distance aux magasins: 5 min
Dans la côte: 40 min
Distance au ferry: 75 min
Note de l'agence: Les frais sont inclus dans le prix et payables par le transporteur.   Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks: here