Ce grand bâtiment en pierre Maison mitoyenne Maison, orienté vers le sud et avec accès à la rivière, se trouve à quelques minutes à pied du centre de la ville historique de Cognac.

Le hall d'entrée central mène à une cuisine ouverte et une grande salle à manger, avec de grandes fenêtres qui offrent une vue sur la rivière et la rivière. Il y a aussi une salle de télévision confortable, une buanderie de bonne taille et un WC Rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres de bonne taille, dont la plus grande dispose d'une armoire, d'une douche et d'un WC séparé. Il y a aussi une salle de bain familiale avec vue sur le Jardin et une autre salle de douche.

Un escalier plus bas mène à l'espace du grenier converti, avec un attelage et une quatrième chambre généreuse, qui s'étend sur toute la largeur du Maison.

Rez-de-chaussée: 
Entrée - (3 M2)
Salon / salle à manger - (28 M2)
Cuisine - (14 M2)
Snug - (10 M2)
Laveuse - (11 M2)

Premier étage: 

Landeur - (8.5 M2)
Chambre à coucher - (18 M2)
Chambre à coucher - (6 M2)
Chambre à coucher - (6 M2)
Chambre à coucher - (2 M2)
Chambre à coucher - (1 M2)
Chambre à coucher - (1 Des marches conduisent à un Terrasse privé et un accès direct à la rivière. La propriété est également livrée avec un Garage pratique, à pas plus de 50 mètres de la porte d'entrée.

Les Maison et Jardin sont en excellent état et feraient une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances. Une partie de la propriété est soumise au statut juridique de copropriété, nombre total de lots dans la copropriété: 185, montant annuel moyen des frais 72 € (part provisoire du vendeur), le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédures judiciaires en cours. Avec ses bâtiments du XVIe siècle, ses rues pavées et ses marchés animés, c'est un endroit très recherché pour vivre. La Charente ajoute charme et attrait à l'extérieur, tandis que les vignobles environnants mettent en valeur le patrimoine de la région. La ville offre de bons restaurants, des événements culturels et des équipements modernes. La ville est bien reliée par la route et le chemin de fer. La côte est à une heure à l'ouest et le port de ferry de St Malo à une demi-journée en voiture.

A première vue:
Chambres à coucher: 4
Bathrooms: 2
Receptions: 1
Espace habitable: 163m2
Surface du terrain: 271m2
Classification DPE: D
Taxe fonciere: TBC
Chauffage: Gaz Chauffage central 
Distance aux magasins: Marcher

Distance à la côte: 1h
Distance au port de ferry: 4.5sbr>

S'il vous plaît noter: les frais de location sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont à la charge de l'agence. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Toutefois, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisks:  here