Cette propriété est constituée d'une grande ferme ainsi que d'une propriété plus contemporaine qui offre un excellent revenu de location. Il y a de beaux terrains de 14 hectares, qui comprennent un parc, des bois, des jardins, des granges et deux piscines.
La propriété était à l'origine une ferme et certains des bâtiments remontent au XIIe siècle. Les choses ont changé depuis ! Les deux propriétés principales sont en parfait état. Ils ont tous les deux Chauffage central et double vitrage.
La ferme principale dispose d'un espace habitable de 304m2 et est composée de 4 chambres avec salle de bains, cuisine, salon, salle à manger, couloir, coffre, espace utilitaire et deuxième salon. Le deuxième Maison a 250m2 d'espace habitable et peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Cette propriété est actuellement utilisée pour des locations de vacances, ce qui fournit un bon revenu. Il y a une véranda de style américain, un salon à double aspect, une cuisine, 4 chambres avec salle de bain, une salle de jeux et un Piscine privé.
Un troisième gâcircuit de style r&stique nécessite un peu de travail mais pourrait accueillir deux personnes. Bien qu'actuellement utilisé pour le stockage, il se compose d'un salon et d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de douche.
Maison principale: Rez-de-chaussée:
Cuisine: 29m2 entièrement équipée de placards de base et de murs, de planchers en bois et de cuisinière à ranger.
Lobby arrière: 10m2 avec porte vers les greniers Jardin et Buanderie.
Studio: 22m2 avec plancher en pierre, poêle à bois
Salon: une pièce à double aspect de 46m2, grande pièce lumineuse et confortable avec plancher en pierre, poutres exposées, poêle à bois (installé dans une salle de bains traditionnelle en pierre Cheminée), portes françaises ouvertes sur le plafond XYZ8.
D'autre part, une grande salle de bains avec porte en bois, étage et poêle à bois, salle d'attente: 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Au premier étage, les deux chambres sont dotées de fenêtres en Les deux sont en bon état et pourraient facilement être convertis pour un usage équestre. L'atelier attaché – 39m2 avec alimentation électrique. La chaudière est à 6m2 et l'accès à la cave est extérieur. Le deuxième atelier est à 26m2 et 8m x 4m avec soleil. Cette propriété permet de 2,5K Euros par semaine en haute saison.
Veranda de style américain avec balustrade en pierre, vue magnifique sur la campagne environnante
Hall d'entrée avec vestiaire .
Studio / bureau – 5m2.
Salon / salle à manger – 45m2 avec pierre Cheminée et fenêtres sur trois côtés. Il est actuellement utilisé pour le stockage, donc il faudrait travailler pour le rendre habitable. Il a beaucoup de potentiel et ferait un lieu de refuge agréable et rustique avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Le hall d'entrée – 5m2 avec plancher en pierre de taille, porte rustique. La chambre à coucher – 12m2 avec des placards rustiques. Bien que situé dans un endroit calme et privé, les villes animées de Civray et Charroux sont toutes deux à environ 9 km et offrent toutes deux d'excellents marchés hebdomadaires de produits et un large choix de magasins, de restaurants et d'activités de loisirs. La ville cosmopolite de Poitiers, avec son aéroport et sa gare TGV, est également facilement accessible.
Informations supplémentaires:
Chambres à coucher: 9
Salles de bains: 9
Receptions: 2
Espace habitable: 554m2
Surface du terrain: 14ha
Parking: Oui
Taxe foncière: TBC
Classification DPE: F
Large bande: Oui
Chauffage: Chauffage central (fuite au pétrole)
Drainage: fosses septiques
Distance des magasins: 10 min
Distance des plages: 1h45m
Distance des ferries: 4h15m
Toutes les tarifs sont inclus dans le prix. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Web de Géorisks: http
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