Dans ce complexe soigneusement conçu de seulement 20 maisons à Sant Elm, cette Appartement se démarque de manière très spéciale grâce à une caractéristique à la fois rare et très attrayante: son impressionnant toit privé Terrasse de 109,05 m2. Un espace extérieur exceptionnel qui le distingue nettement des propriétés Autre du développement et améliore grandement l'expérience de vie, avec de belles vues sur le paysage, la baie et le bleu environnant méditerranéen. Situé dans l'un des endroits les plus agréables du sud-ouest de Majorque, face à l'île de Sa Dragonera, le Appartement fait partie d'un complexe résidentiel Neuf avec une architecture méditerranéenne contemporaine, des lignes légères et élégantes, des matériaux de qualité et une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure. La propriété offre environ 94,89 m2 de surface bâtie sur un niveau et dispose d'une disposition confortable et bien planifiée avec trois chambres à coucher et trois salles de bains, dont deux Salle de bains attenante. Le salon principal combine salon, salle à manger et cuisine en plein air avec îlot dans un espace lumineux et moderne, avec accès direct aux 21,94 m2 Terrasse et aux 53,01 m2 Jardin privé, créant un cadre très agréable pour vivre en plein air en toute intimité. Sa particularité est cependant l'espace de toit privé Terrasse, ce qui rend cette propriété particulièrement distinctive dans le complexe. Grâce à sa taille, ses vues et sa polyvalence, il représente une véritable valeur ajoutée: un lieu idéal pour se détendre, organiser des soirées en plein air ou simplement profiter des couchers de soleil dans un cadre paisible et privilégié. Le complexe résidentiel comprend des penthouses, des appartements Jardin et des maisons Maisonette, ainsi qu'un Piscine commune, de généreux espaces extérieurs et des parking privés. Le bien est équipé d'une cuisine avec une table de travail Silestone et des appareils Siemens, Chauffage au sol dans les salles de bains, portes en bois massif, fenêtres en aluminium avec Double vitrage, volets électriques, planchers en carrelage, climatisation avec système air-air, éclairage LED et classe d'efficacité énergétique A. Situé à quelques pas de la plage, Sant Elm offre l'un des côtés les plus sereins et les plus authentiques du sud-ouest de Majorque, avec de petits restaurants, des boutiques charmantes et une atmosphère détendue au bord de la mer. Face à Dragonera, ce cadre combine nature, calme et caractère méditerranéen dans un des coins les plus spéciaux de l'île. Baerz & Co - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE Baerz & Co Real Estate (MBM) agit exclusivement comme intermédiaire et recommande aux parties intéressées de demander un avis juridique indépendant pour vérifier le statut juridique du bien. MBM n'assume aucune responsabilité pour la situation juridique ou l'état de conservation du bien. Toutes les informations et documents fournis sont basés uniquement sur les données fournies par le client et sont considérés comme corrects, mais sans garantie d'exactitude. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à des omissions et/ou à un retrait du marché sans préavis. Le prix de vente publié comprend les frais d'agence de MBM, mais n'inclut pas les coûts liés à l'achat tels que la taxe sur les transferts (ITP) ou la TVA, les frais de notaire, les frais de registre Terrain, les frais administratifs ou les frais Autre légalement supportés par l'acheteur. Conformément au mandat de vente, la commission d'agence est payable par le vendeur. MBM est inscrite au registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro GOIBE71732/2025.