Maison de 8 chambres à vendre à Pérignac
Pérignac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
Des portes électriques s'ouvrent sur une cour généreuse Jardin à l'avant de la propriété, offrant un large Parking et un accès à la principale Maison, à la fois aux gîtes et aux dépendances. La porte d'entrée mène à un hall d'entrée avec un escalier vers les étages supérieurs, une porte arrière vers la piscine, un accès à une grande chambre à coucher et une porte vers le salon principal. Le salon a un accès direct à la piscine Terrasse et mène à la piscine Cuisine équipée. En dehors de la cuisine, il y a une grande garde-manger. De là, une porte ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec un poêle à bois. Des escaliers montent de cette pièce à un niveau mezzanine, actuellement aménagé comme un bureau et une zone de séjour confortable. À l'arrière du Maison se trouve une deuxième cuisine avec des portes vers la piscine, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et une grande buanderie. Depuis le hall d'entrée, des escaliers mènent au premier étage, qui sert de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Un escalier supplémentaire continue jusqu'au deuxième étage, où il y a deux chambres privées supplémentaires. À l'arrière du Maison, une belle piscine Maison mitoyenne offre une vue magnifique sur le Jardin. Gîte 1 Ce gîte de deux chambres offre environ 96 m2 d'hébergement, combinant confort moderne avec un caractère original. Le Rez-de-chaussée comprend un Cuisine équipée entièrement Cuisine équipée et un salon-salle à manger séparé. À l'étage, les deux chambres bénéficient de douches privées avec toilettes. À l'extérieur, un Terrasse privé avec barbecue offre un espace attrayant pour manger en plein air. Gîte 2 Ce gîte de studio autonome Individuelle offre environ 25 m2 d'hébergement bien conçu. Il comprend un Cuisine équipée moderne, un salon et une salle à manger, une douche séparée avec WC et une chambre double qui peut être protégée par un rideau pour plus d'intimité. Un Terrasse privé avec barbecue complète l'espace. A une extrémité du bien se trouve une grande salle de sport d'environ 66 m2 avec une salle de jeux au-dessus. Des bâtiments annexes supplémentaires offrent un stockage utile et, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être adaptés à la conversion en logements supplémentaires. Le grand Jardin s'étend derrière le Maison et est principalement posé sur la pelouse. Les propriétés sont actuellement exploitées comme un établissement de restauration et de gîte, offrant à l'acheteur la possibilité de générer des revenus, avec le potentiel d'élargir l'offre de location sous réserve des autorisations appropriées. Prix incluant les frais d'agence: 799 980 € Prix excluant les frais d'agence: 754 699 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%
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