Idéal pour les investissements locatifs à court terme (AL) et à long terme. Situé au cur de Loulé, ce bâtiment historique fait actuellement lobjet dune rénovation complète de haute qualité et sera livré en tant que projet entièrement achevé. Cest une opportunité rare dinvestir dans un immeuble entier avec 3 appartements indépendants, alliant caractère authentique, confort moderne et fort potentiel dinvestissement. Emplacement parfait et investissement parfait.

LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment a déjà été divisé en 3 appartements indépendants, chacun avec sa propre disposition et espace extérieur :

APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Actuellement en construction, cette unité spacieuse offre une disposition spacieuse, avec la possibilité de créer un appartement de 3 chambres.
Il comprendra :
- Un salon et salle à manger lumineux et à aire ouverte, relié à une cuisine moderne
- Accès direct à une cour privée de 20 m², idéale pour se détendre ou recevoir
- Une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
- Des pièces supplémentaires pouvant être configurées en chambres, bureau ou espace détude

APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un appartement élégant de 2 chambres
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte
- 2 chambres à plafond élevé avec 2 salles de bain élégantes
- Finitions contemporaines avec une disposition pratique

DEUXIÈME ÉTAGE - APPARTEMENT PENTHOUSE
Un penthouse unique dune chambre comprenant :
- Espaces de vie lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
- 2 grandes terrasses privées
- Vue magnifique sur Loule en direction du château

CARACTÉRISTIQUES & FINITIONS
Dans lensemble du bâtiment, les appartements bénéficieront de :
- Les plafonds hauts améliorent lespace et la lumière
- Cuisines modernes et entièrement équipées
- Salles de bains élégantes avec des matériaux de qualité
- Chauffage par le sol et climatisation, offrant ce confort toute lannée
- Un mélange harmonieux de charme historique et de design contemporain

POINTS FORTS DE LINVESTISSEMENT
* Lensemble du bâtiment peut être vendu comme une seule propriété ou comme 3 unités indépendantes
* Entièrement rénové et livré dans les phases finales
* Aménagements flexibles, incluant une configuration potentielle de 3 chambres au rez-de-chaussée
* Plusieurs espaces extérieurs : cour + terrasses
* Idéal pour les locations à court terme (AL) et à long terme
* Forte demande de loyers dans le centre de Loulé
* Possibilité de maximiser le rendement grâce à un modèle de location multi-unités

EMPLACEMENT - CENTRE DE LOULÉ
Situé à distance de marche du marché emblématique de Loulé, de ses rues charmantes, de ses restaurants et de toutes ses commodités, cet établissement propose un véritable style de vie de lAlgarve dans une ville dynamique et ouverte toute lannée. Loulé est très recherchée pour son caractère, sa culture et son emplacement central, à seulement quelques minutes en voiture de :
- Les plages de lAlgarve
- Le Triangle dOr (Vale do Lobo & Quinta do Lago)
- Aéroport international de Faro

LOPPORTUNITÉ
Cette propriété représente une occasion unique dacquérir un bâtiment entièrement rénové dans lun des centres-villes les plus prisés de lAlgarve.
Que vous cherchiez à :
- Créer un portefeuille locatif à haut rendement,
- Combiner lusage personnel avec la génération de revenus,
- Ou investir dans un bien central rare à la valeur à long terme,
Ce bâtiment offre la combinaison parfaite demplacement, de flexibilité et de qualité.