Au centre même de Cavtat, à quelques pas de la mer et de la longue promenade qui s'étend dans toute la ville, se dresse une pierre du XVIIIe siècle Villa, méticuleusement et professionnellement restaurée en 2018. La restauration a préservé la structure en pierre d'origine et tous les détails authentiques, donnant à ce bien son caractère unique. À première vue, il est clair que le Villa incarne tout ce qu'un foyer typique méditerranéen devrait avoir. La combinaison de pierre blanche et de bois chaud domine à la fois l'extérieur et l'intérieur. Les autentiques volets en bois, caractéristiques de la Méditerranée, mettent en valeur encore plus son charme originel. Bien qu'il soit niché parmi les maisons en pierre Autre au cœur de la ville, le Villa bénéficie d'un niveau remarquable d'intimité grâce à sa haute clôture en pierre et à son paysage soigneusement aménagé Jardin. La disposition spatiale de Villa est harmonieusement disposée sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace chaleureux et ouvert conçu pour la socialisation et la détente. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec salle de bains sont situées, tandis que les deux chambres restantes sont au deuxième étage, offrant une intimité et une tranquillité supplémentaires. C'est également à cet étage supérieur que se trouve le sauna finlandais, qui offre un espace dédié à la détente. Le Villa propose au total quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Dans une des chambres, une baignoire indépendante est placée dans l'espace lui-même, créant une ambiance particulièrement luxueuse. Chauffage au sol dans les salles de bains et dans tout le Villa ajoute un confort supplémentaire, tandis que toute la propriété est climatisée pour assurer un séjour agréable toute l'année. Pour une détente complète, le Villa dispose également d'un sauna finlandais et d'un jacuzzi extérieur. La cuisine est conçue comme une pièce centrale moderne et fonctionnelle de la maison, avec un îlot qui met l'accent à la fois sur l'élégance et la praticité. Il est équipé d'appareils SMEG haut de gamme, tandis qu'une buanderie distincte abrite la machine à laver et le séchoir Miele. La vie en plein air est tout aussi impressionnante que l'intérieur. Le Jardin dispose d'un jacuzzi, de chaises longues, d'un Terrasse couvert et d'une douche extérieure. La cuisine extérieure avec un gril à gaz permet un style de vie méditerranéen plein air. L'emplacement de cette propriété est un avantage exceptionnel. La plage et la promenade sont accessibles de plusieurs côtés, et tout ce que Cavtat a à offrir, restaurants, bars, boutiques et sites culturels, se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Malgré la tranquillité et l'intimité qu'il offre, le Villa est à seulement vingt minutes de route de la vieille ville de Dubrovnik et à environ cinq kilomètres de l'aéroport de Dubrovnik. Il est important de noter que le Villa fonctionne actuellement comme une propriété de location de luxe et attire régulièrement des clients de haut niveau, y compris des personnalités bien connues qui apprécient sa discrétion, son authenticité et son confort de haut niveau. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, combinant histoire, culture, luxe et un emplacement prestigieux au bord de la mer. Il est idéal comme Investissement avec un historique de location établi ou comme résidence privée pour un acheteur qui cherche l'authenticité et la vie privée dans sa meilleure expression.