Situé dans l'une des régions viticoles les plus établies d'Europe du Sud, ce domaine historique d'origine médiévale représente un atout immobilier vraiment distinctif dans un cadre naturel de grande valeur. S'étendant sur environ 12 hectares, le bien combine le patrimoine, la production agricole et le potentiel de développement au sein d'une seule exploitation cohérente. Le domaine est structuré autour d'une résidence principale caractéristique, complétée par plusieurs bâtiments indépendants qui permettent de multiples utilisations stratégiques: retraite familiale privée, concept d'hospitalité boutique ou projet expérientiel organisé lié au territoire environnant. Cette configuration offre une grande flexibilité opérationnelle et un potentiel de repositionnement clair en fonction de la stratégie Investissement. La présence de vignobles biologiques en production, ainsi que des équipements extérieurs entièrement développés, notamment des zones de loisirs, des terrains paysagers et des installations équestres, fournissent une base solide pour générer une valeur ajoutée grâce au tourisme vitivinicole, au bien-être ou à des événements privés haut de gamme. Situé dans l'Alt Penedès, largement considéré comme la principale région viticole de Catalogne, le domaine bénéficie d'un cadre qui combine une forte reconnaissance internationale avec un caractère local authentique. Située à moins d'une heure de Barcelone et à proximité de la côte méditerranéenne, la zone offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Un écosystème bien établi de caves, de gastronomie, d'activités en plein air et de patrimoine culturel renforce encore son positionnement à la fois comme destination de style de vie et comme emplacement stratégique Investissement. Sa situation géographique assure une connectivité internationale tout en conservant un degré élevé de discrétion, un attribut clé pour les actifs de cette nature. Une opportunité adaptée aux family offices qui cherchent à se diversifier vers des actifs réels avec une identité, combinant valeur héritée, potentiel de revenus et appréciation à moyen et long terme dans le segment lifestyle.