Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village partiellement rénovée située dans le charmant et paisible village de Cañada del Trigo, à environ 10 minutes en voiture de la ville de Pinoso, où se trouvent toutes les commodités. Le village dispose d’un bar/restaurant populaire proposant un menu du jour, d’un petit parc et d’une église, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille.

La propriété offre une surface construite totale d’environ 150 m², dont environ 115 m² habitables, et bénéficie de plusieurs améliorations récentes.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall avec une chambre double de chaque côté, toutes deux lumineuses et dotées de grandes fenêtres. En continuant, vous accédez à un salon confortable, qui mène à une troisième chambre double.

Ces trois chambres ont été entièrement rénovées, comprenant une nouvelle installation électrique, des murs isolés avec système de doublage intérieur pour améliorer l’isolation thermique et réduire l’humidité, des ventilateurs de plafond de haute qualité et des points de ventilation muraux. Des points de connexion ont également été prévus pour une future installation de climatisation. Les portes en bois d’origine ont été poncées et revernisées, conservant leur caractère.

Au-delà du salon se trouve un espace ouvert pouvant servir de salle à manger, qui relie :

La cuisine (fonctionnelle mais à moderniser)
Une salle de bain familiale avec douche à l’italienne, WC, lavabo et espace pour machine à laver (actuellement en cours d’amélioration par le propriétaire)
Une porte-fenêtre donnant sur le patio privé
Un escalier menant au premier étage

Les murs de cette zone centrale ont été traités et finis en enduit monocouche. Une ancienne cheminée a été condamnée, mais le conduit est intact, permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à pellets si souhaité. Cette zone dispose également d’une unité de climatisation.

À l’étage, se trouve un grand espace ouvert à rénover, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un studio, un bureau ou un espace de loisirs.

À l’extérieur, la propriété offre un patio intérieur privé avec une partie partiellement couverte, initialement prévue comme espace spa, mais également idéale comme cuisine d’été ou espace de détente. Les murs du patio sont joliment finis et la chaudière s’y trouve.

Caractéristiques supplémentaires :

Eau et électricité de ville
Nouveau tableau électrique et réfection partielle du câblage
Toiture refaite
Unité de climatisation dans la salle à manger

La propriété fait actuellement l'objet de travaux d'amélioration supplémentaires menés par une entreprise de construction, notamment dans le salon, la salle à manger, la cuisine et la terrasse. Ces travaux devraient être terminés d'ici trois semaines environ, ce qui permettra de présenter la propriété dans un état encore plus soigné et prête à être habitée.

Une maison de village spacieuse avec l’essentiel des travaux déjà réalisés, offrant la possibilité de la finaliser et de la personnaliser selon vos goûts dans un cadre rural agréable.