Charmant village du Minervois avec boulangerie, boucherie, épicerie, café, restaurant, tabacerie: idéalement situé à seulement 10 minutes de Rieux-Minervois, à 10 minutes du lac de Jouarres et à 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport ! Superbe propriété de caractère datant de 1880, avec 190 m2 d'espace habitable et de généreux volumes partout. La propriété offre un espace de vie ouvert spacieux avec une cuisine entièrement équipée, une cuisine arrière/la buanderie, un salon confortable, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'une grande salle de réception supplémentaire qui s'ouvre sur un Terrasse. Idéalement situé au cœur du centre historique du village ! Parking à proximité !Terre = hall d'entrée de 9 m2 + salon confortable de 13,16 m2 avec un mur de pierre exposé + salon de 32 m2 avec une cuisine à ciel ouvert entièrement équipée (grande île centrale avec rangement, plaque électrique, capot d'extraction, four électrique, réfrigérateur, bureau, évier) et une belle période Cheminée + salle de lavage spacieuse / cuisine arrière de 20,22 m2 avec (évier et cuisinière) + de 1,59 m2 avec main.1st = Hall de 6,52 m2 + salon spacieux de 22 m2 avec accès au WC Terrasse via la cuvette française = portes d'entrée orientales = WCYZ4ZYX d'origine = Euros de 24 m2 + douche d'un étage de 12,77 m2 (douche, baignoire, salle de bain, WC-salle à coucher en carreaux) + salle de bain de 13,5 m2 + salle de bain de 13,5 m Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis