Enfin restauré, maison traditionnelle en pierre avec des caractéristiques époustouflantes, piscine, olivier, décor de priavte, à vendre à Cortona. Situé à proximité de la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, cet ancien pays du début du XIXe siècle se trouve dans une position isolée avec une vue agricole ouverte sur la campagne de la Valdichiana, à quelques minutes du centre historique et des commodités de Cortona. Méticuleusement restauré en 2010, le Villa offre 385 mètres carrés d'espace de vie disposés sur deux étages principaux, complétés par une cave traditionnelle, et situé dans un Terrain privé de 9 600 mètres carrés. La rénovation a préservé le tissu historique du bâtiment tout en introduisant des confort modernes avec une grande sensibilité. Les façades en pierre d'origine, les sols en terre cuite et les poutres en bois exposées restent au centre, complétées par des cheminées en pierre et des hauts plafonds qui imprègnent les intérieurs de chaleur et d'un sentiment d'élégance rurale intemporelle. Les fenêtres et les portes ont été entièrement remplacées par des cadres à double vitrage, terminés en harmonie avec les volets en bois vert sauge traditionnels caractéristiques des maisons de campagne toscanes. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une salle de réception généreuse et un salon double raffiné disposé autour d'une pierre frappante Cheminée, intégrant parfaitement une salle à manger. Adjacente se trouve une cuisine de campagne spacieuse, caractérisée par son Cheminée rustique et sa connexion directe aux espaces de vie, à l'intérieur et à l'extérieur, avec une cour abritant un belvédère et un barbecue. Ce niveau comprend également une toilette pour invités, des placards et trois chambres doubles, chacune avec salle de bains en salle. Un escalier en pierre mène au premier étage, où une chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle privée Terrasse donnant sur la campagne, et une salle de bain en suite conçue avec fenêtres doubles, baignoire et douche. Deux autres chambres doubles, dont une avec une plus petite Terrasse, une salle de bain familiale et un placard supplémentaire desservent ce niveau. Toutes les chambres offrent le système Climatisation. Le Jardin aménagé a été soigneusement aménagé avec des pelouses, des bordures en fleurs, des pins matures et de hauts arbres ombragés, créant un cadre qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Au cœur de l'espace de vie extérieur se trouve un Piscine encadré par un pavé en pierre élégant. Un puits privé est relié au système automatique d'irration. Au-delà du Jardin, se trouve une oliveraie de 100 arbres, ce qui contribue au caractère authentique de la propriété. Aujourd'hui, la résidence est appréciée par les voyageurs internationaux qui cherchent une retraite raffinée dans la campagne toscane, mais elle reste tout aussi adaptée comme une élégante maison privée pour réunir la famille et les amis. PROPERTÉ Ref: COR3588Location: Cortona, Province: Arezzo, Région: ToscaneType:  385 m2/4144 m2 paysage à deux étages Villa + cave au sous-sol, paysage Jardin avec Piscine, et un olivierAnnée de construction: 1800Année de rénovation:  2010États: excellentsTerre/Jardin: 9600 m2/2,3 acres, dont un 4000 m2/43055 m2 Jardin équipé d'un système d'irrigation, un olivier avec 100 arbresPiscine: 12x6 m, construite en 2003,Piscine en pierre doublée et réseau de chambre à coucher en style romainPasse: 125 m2Passe: 125 m2Passe: 125 m2Passe: 150 m2Passe: 150 m2Passe: 45 kmPasse: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de bain, 1 salle de bain