Situé dans un complexe résidentiel bien entretenu, ce studio de 30 m2 au rez-de-chaussée est situé sur un terrain de 181 m2 Terrain. Le studio fait partie d'un immeuble de deux étages Maison et est bien aménagé, comprenant une chambre, une salle de bains, un couloir et une cuisine fonctionnelle. Il est vendu entièrement et avec goût Meublé, permettant une utilisation immédiate sans Investissement supplémentaire. Il s'agit d'une propriété clé en main, idéale comme Résidence secondaire à faible entretien ou comme Investissement générateur de revenus dans Grèce. Un espace désigné Parking dans le complexe améliore encore sa praticité et sa valeur.Le studio est idéal pour la location, permettant aux clients de profiter de la plage, du village de Pogonia et de toutes les commodités locales entièrement à pied. Le complexeet en particulier ce studioest utilisé avec succès comme location de vacances à court terme pendant la saison touristique, ce qui démontre une forte demande.En outre, le bien bénéficie d'un contrat de location fixe actif, ce qui signifie que vous recevez des revenus locatifs sans tracas pendant les cinq (5) prochaines années tout en pouvant toujours profiter de la maison vous-même pendant les périodes restantes de l'annéeLocation - distancesPogonia est un village pittoresque situé dans une baie abritée, offrant de belles vues sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliviers, des vignes et des pins s'étendent jusqu'à la plage, tandis que des tavernes, des cafés et un supermarché sont tous à quelques pas de la plage. Le village se trouve à seulement cinq minutes de route de Paleros, une charmante ville portuaire avec un port de plaisance et une atmosphère authentique, exempte du tourisme de masse. La zone est idéale pour des excursions d'une journée, avec des destinations telles que Preveza, Syvota et Parga facilement accessibles en voiture. Grâce à la protection naturelle de la baie, les conditions de la mer sont calmes et idéales pour la natation, la voile, la pêche, la plongée en apnée et les sports nautiques Autre. L'île est réputée pour son caractère cosmopolite, sa culture de la voile et certaines des plages les plus spectaculaires de l'Ionie, célèbres pour leurs cailloux blancs et leurs eaux turquoises.Plage: 100 m.Paleros: 5 km.Préveza: 31 km.Lefkada: 26 km.Aéroport international de Preveza (Action): 32 km.