Franck Bonelli vous propose cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien immédiatement habitable, sans travaux, dans un environnement privilégié aux portes de Genève.
La maison s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, avec salon ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur dès les beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, adaptées à une vie familiale ou à l’aménagement d’un bureau pour le télétravail.
La maison comprend également une salle d’eau et un  Wc séparé.
Un espace supplémentaire vient compléter l’ensemble : un grand salon actuellement aménagé en salle de cinéma, situé dans une aile indépendante de la maison. Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourrait facilement devenir une suite parentale spacieuse, un espace détente ou un bureau indépendant.
La propriété dispose également :

d’un garage fermé

d’une cour intérieure

d’un jardin à l’arrière de la maison, agréable et facile à entretenir.

La maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’une pompe à chaleur récente, permettant d’améliorer sensiblement le confort thermique et la performance énergétique.
Son emplacement constitue également un véritable atout :

accès rapide vers Genève, idéal pour les travailleurs frontaliers

écoles à proximité

accès direct aux chemins du Salève, parfaits pour les balades à pied ou à vélo.

Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs recherchant qualité de vie, proximité de Genève et absence de travaux.
Cette annonce vous est proposée par Franck Bonelli - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -