Maison de 4 chambres à vendre à Pérignac
Pérignac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France
Description complète
A mi-chemin entre Pons et Cognac, proche de Pérignac et à une demi-heure de Saintes et 1h00 des plages du Littoral Royannais.
Découvrez cette Charentaise de 278 m² habitables sur 5000 m² de terrain, bénficiant de nombreuses dépendances (garages, ateliers et chais d'une surface totale de 500 m²). Dans un petit village comportant le réseau TAE.
L'intérieur a conservé le charme de l'authenticité : Plafonds haut, cheminées décoratives.
En accès de plain-pied : une entrée, salon 30 m², dégagement, cuisine aménagée et équipée de 19 m², ouverte sur la salle à manger 34m², arrière-cuisine (chaufferie) 26m², seconde entrée coté jardin, 1ère chambre 35 m², salle d'eau 10 m² et wc séparé, couloir accès cave 30m².
A l'étage : palier, trois chambres (20, 27 et 10.5m²), salle d'eau-wc-dressing totalisant 11m² et un accès sur le même niveau à un grenier de 60 m².
Honoraires inclus de 4.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 et 8700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 390 990 406 Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0
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