Située dans le quartier emblématique de la Sagrada Familia , au c?ur de l Eixample à Barcelone , cette propriété bénéficie d un emplacement privilégié, parmi les plus recherchés de la ville. Le quartier offre d excellentes liaisons de transports en commun, un large choix de commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et investir.Cet appartement se situe dans un immeuble bien entretenu datant de 1942, sans ascenseur . Il nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de redistribution afin de l adapter aux besoins et aux goûts du nouveau propriétaire.En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d entrée spacieux qui dessert les différentes pièces. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la rue , offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée nécessite une rénovation.L espace nuit comprend trois chambres , deux avec lit double et une avec lit simple , toutes avec vue sur l extérieur , assurant ventilation et luminosité naturelle. L appartement dispose également d une salle de bain complète avec douche et fenêtre , offrant une ventilation naturelle. On y trouve en outre une buanderie , une mezzanine de rangement et un balcon .Parmi ses caractéristiques supplémentaires, on retrouve les menuiseries extérieures en aluminium et le chauffage par radiateurs , qui offrent un plus grand confort à la maison.L un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun doute l usage privé et exclusif de sa terrasse sur le toit de 83 m² , un espace unique idéal pour créer un espace de détente, un solarium ou un lieu de loisirs en plein air au c?ur de Barcelone.Les frais d agence sont inclus dans le prix. Le prix n inclut pas les taxes d acquisition ni les frais de notaire.FINCAS EVA SERVICIOS INMOBILIARIOS S.LAICAT: 3875Les photographies publiées dans cette annonce ont été retouchées à l aide d outils d intelligence artificielle à des fins d amélioration visuelle uniquement. Des éléments non structurels (effets personnels, objets divers ou autres éléments décoratifs) ont pu être supprimés. Ces modifications n altèrent en rien les caractéristiques, l agencement ni l état réel du bien.