Situé près de la charmante ville de la Renaissance de Svetvincenat, dans le centre de l'Istrie, ce Villa moderne à un étage avec un Piscine est entouré par une nature vierge et une campagne paisible, tout en se trouvant à seulement 17 km de la mer Adriatique. La ville pittoresque de Svetvincenat est située sur un plateau à environ 310 mètres d'altitude et est largement connue pour sa belle place de la Renaissance et l'impressionnant château médiéval Morosini-Grimani, l'une des forteresses les mieux conservées d'Istrie. La municipalité comprend de nombreux villages traditionnels entourés de forêts, de vignes et de pâturages, créant un environnement idyllique qui attire les visiteurs intéressés par l'histoire, la culture, la gastronomie et le tourisme rural. Cette propriété bénéficie d'une position calme dans un village traditionnel d'Istrie, mais reste à proximité des grandes villes et des infrastructures, offrant l'équilibre parfait entre une vie paisible à la campagne et un accès facile aux commodités urbaines. Le Villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Svetvincenat, tandis que les villes de Vodnjan et Barban sont à environ dix kilomètres. La ville côtière animée de Pula, célèbre pour son riche patrimoine romain et sa variété culturelle et gastronomique, est située à une vingtaine de kilomètres du bien. Cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages, restaurants, magasins et tous les services nécessaires tout en maintenant la tranquillité d'un environnement naturel. Le Maison lui-même est pensé comme une résidence spacieuse au rez-de-chaussée. La disposition comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une buanderie et Débarras, une chaudière et un grand hall central avec une salle de jeux. Il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct au soleil Terrasse et la zone Piscine. Le salon ouvert dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, créant ainsi une atmosphère conviviale pour la vie quotidienne et le divertissement. Du salon, il y a un accès direct à une terrasse couverte Terrasse et à une terrasse spacieuse avec une terrasse Piscine, permettant aux résidents de profiter pleinement du calme et du style de vie en plein air typiques des villas de luxe d'Istrie. Des matériaux de haute qualité et des équipements modernes sont visibles dans tout l'intérieur. Tous les planchers sont recouverts de carreaux céramiques élégants, tandis que Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure des températures confortables pendant les mois d'hiver. Les unités Climatisation sont installées dans chaque pièce pour assurer un chauffage et un refroidissement efficaces tout au long de l'année. La propriété comprend également des capteurs solaires pour l'eau chaude avec une chaudière de 300 litres, et le système solaire peut également prendre en charge le système Chauffage au sol, réduisant considérablement la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation. Le magnifiquement aménagé Jardin dispose d'un Piscine d'une superficie totale de 35 mètres carrés. La piscine est finie avec des carreaux de céramique et utilise un système d'électrolyse avec de l'eau salée, offrant une expérience de baignade plus naturelle. Des préparatifs ont également été faits pour l'installation d'un système de chauffage de piscine. À côté de la piscine, il y a une cuisine d'été couverte spacieuse d'environ 30 mètres carrés, entièrement équipée d'un grand Cheminée, de gril, d'une installation d'eau et de toutes les commodités nécessaires pour manger en plein air et se réunir avec la famille et les amis. L'extension du jardin offre un espace vert supplémentaire qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire, que ce soit pour le jardinage, la détente ou la récréation. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la télévision par satellite, la connexion Internet et la préparation à la vidéosurveillance. Le Villa est vendu entièrement Meublé avec des meubles de qualité soigneusement sélectionnés inclus dans le prix, tandis que la cuisine est équipée d'appareils modernes de haute qualité. La menuiserie extérieure est en PVC avec trois couches de verre, ce qui garantit une excellente isolation et durabilité, tandis que l'éclairage extérieur de bon goût crée une atmosphère chaleureuse et élégante pendant les heures du soir. Cette maison moderne Villa près de Svetvincenat représente une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent une maison dans un environnement naturel avec un confort et une intimité modernes. Grâce à son emplacement calme et isolé, entouré de verdure, mais proche des grandes villes et de la côte adriatique, la propriété est idéale pour une vie familiale confortable, une résidence de vacances relaxante ou une location touristique de luxe rentable dans la région très recherchée de l'Istrie. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, chauffage au sol, Jardin, urbanisé, moderne