Située à quelques minutes à pied des restaurants en bord de Ria et de toutes les commodités du quotidien à Santa Luzia, cette maison contemporaine de trois chambres offre une combinaison rare de design moderne et de style de vie côtier. À seulement quelques minutes du centre historique de Tavira, du Parc Naturel de la Ria Formosa et des plages renommées de la région, et à environ 30 minutes de lAéroport International de Faro, la propriété bénéficie dun emplacement idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour des vacances paisibles dans lest de lAlgarve.

Achevée en 2026 avec une classe énergétique A+, la maison a été construite avec un accent particulier sur la durabilité et lefficacité thermique. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens, un îlot central et une cave à vin réfrigérée intégrée, qui se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. De larges ouvertures mènent directement à la terrasse de loisirs et à la piscine privée, créant une connexion harmonieuse entre lintérieur et lextérieur. Ce niveau comprend également une chambre en suite, un WC invités et un espace de rangement pratique sous lescalier.

Au premier étage, deux autres chambres en suite bénéficient dune excellente luminosité naturelle et dune orientation équilibrée, tandis que la suite principale dispose dune généreuse terrasse privée avec vue sur la piscine. La terrasse rooftop couronne la propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire avec pré-installation pour un jacuzzi et une cuisine extérieure idéal pour profiter des couchers de soleil de lAlgarve ou recevoir famille et amis. Le confort est assuré toute lannée grâce au chauffage hydraulique par le sol dans toutes les zones habitables et à la climatisation intégrée dans toutes les pièces, soutenus par un système efficace de pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire. Des menuiseries à haute performance et une isolation thermique extérieure renforcée contribuent à lexcellente efficacité énergétique de la propriété, tandis que la préparation pour des panneaux photovoltaïques et un point de recharge pour véhicules électriques reflètent une approche moderne et durable de lhabitat.

Située dans un quartier calme mais central de Santa Luzia connu pour son atmosphère détendue, ses restaurants de fruits de mer et sa proximité avec les îles de la Ria Formosa cette propriété facile dentretien présente un fort potentiel locatif et une excellente valorisation à long terme. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, elle représente une opportunité attrayante sur la côte de lAlgarve.

Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.
Classe énergétique : A+

Caractéristiques principales
- Maison contemporaine de 3 chambres à Santa Luzia, Tavira
- Achevée en 2026 avec une classe énergétique A+
- Cuisine ouverte avec appareils Siemens et cave à vin réfrigérée
- Piscine privée et terrasse de loisirs
- Trois chambres en suite
- Suite principale avec terrasse privée et vue sur la piscine
- Terrasse rooftop avec pré-installation pour jacuzzi et cuisine extérieure
- Chauffage par le sol et climatisation intégrée dans toute la maison
- Système de pompe à chaleur et préparation pour panneaux solaires et recharge de véhicule électrique
- À quelques minutes à pied du front de mer, des restaurants et de la plage ; environ 30 minutes de laéroport de Faro