Situé dans la zone désirable de Champions Gate de Davenport, 2058 Derwent Drive présente une résidence de deux étages soigneusement conçue qui allie des mises à jour modernes et un fort potentiel Investissement. Dès votre arrivée, la maison présente un extérieur poli et un attrait accueillant qui reflète les soins et les améliorations apportés à la propriété. Passez par l'entrée principale et entrez dans un foyer accueillant où des lignes architecturales propres mènent aux salons principaux. La maison s'ouvre sur une grande pièce lumineuse et spacieuse et un sol en tuiles durables qui coule sans heurts à travers le niveau principal. La disposition crée un environnement invitant pour la vie quotidienne et le divertissement. Au centre de la maison, la cuisine mise à jour se distingue par un armoire de 42 pouces, des comptoirs élégants, des appareils en acier inoxydable et une grande île en quartz qui ancrera l'espace. La cuisine se connecte facilement à la salle à manger et à la grande salle, créant un espace de rassemblement naturel pour accueillir des amis et de la famille. La peinture intérieure fraîche et les finitions améliorées rendent la maison plus propre et prête à être utilisée. L'étage principal dispose également d'une chambre d'hôtes et d'une salle de bain complète, offrant des commodités pour les visiteurs ou la famille élargie. Des portes coulissantes de la grande salle mènent au LANAI, élargissant l'espace de vie à l'extérieur et fournissant un espace convivial pour se détendre ou se réunir tout en profitant du style de vie Floride. À l'étage, la disposition continue d'impressionner avec deux suites principales, chacune offrant des armoires à pied et des salles de bains privées en suite, créant ainsi confort et intimité pour les propriétaires ou les personnes vivant en multi-génération. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète, tandis qu'un espace de loft polyvalent offre une flexibilité pour une salle de médias, un salon secondaire ou une salle de jeux. Un Buanderie de deuxième étage ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de tous les jours. Les salles de bains de la maison sont équipées de fixations et de finitions mises à jour, et les chambres sont équipées de tapis en peluche pour plus de confort. La maison est également équipée de panneaux solaires conçus pour réduire les coûts énergétiques et améliorer l'efficacité. Le bail solaire actuel est d'environ 210 $ par mois pendant 25 ans, et les récentes factures de Duke Energy montrent que les propriétaires reçoivent des crédits d'énergie mensuels, ce qui reflète des économies significatives sur la consommation d'électricité. Cette propriété fonctionne actuellement comme une location à court terme avec un revenu documenté. Les dossiers financiers pour 2025 montrent environ 20 000 $ de revenus Airbnb et 25 000 $ supplémentaires grâce aux réservations Rent By Owner, totalisant environ 45 000 $ de revenus bruts de location pour l'année. Ces documents sont disponibles pour examen, offrant des informations précieuses aux investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus. À l'extérieur, la propriété offre une cour bien entretenue avec de l'espace pour profiter de la vie en plein air. Un avantage supplémentaire est que la Communauté autorise les locations à court terme, les locations à long terme ou l'utilisation de la résidence principale, ce qui offre une flexibilité aux investisseurs et aux propriétaires. Dans le cadre de la collection essentielle de Milan, les résidents ont accès à des équipements de style resort, notamment une piscine communautaire, un centre de remise en forme, des courts de tennis, un terrain de jeu et un terrain de beach volleyball. Idéalement située près du parc Posner, du village de Champs Gate, des magasins, des restaurants, des grandes routes et des attractions centrales, cette maison combine espace, améliorations, emplacement et potentiel de revenus dans une propriété exceptionnelle. Prévoyez votre exposition privée pour découvrir tout ce que 2058 Derwent Drive a à offrir.