Maison de 1 chambre à vendre à Pollina
Pollina, Palerme, Sicile, Italie
Description complète
Face directement à la place de l'église au cœur d'un village médiéval Madonie, Casa Maria est une maison de deux chambres sur trois étages à Pollina, prête à être habitée dès le jour de son achat.
Accès en voiture et espace ouvert dans un village sur une colline
L'un des avantages les plus pratiques de la Casa Maria est qu'elle peut être atteinte en voiture, ce qui n'est pas garanti dans les vieilles villes historiques de Sicile. Située à la périphérie du centre de Pollina, surplombant la place devant l'église San Giuliano, la maison jouit d'un sens d'ouverture et de lumière rare dans un village.
Les fenêtres orientées vers l'est et le nord donnent aux étages supérieurs un intérieur lumineux et aéré. La position rend également les travaux de rénovation futurs beaucoup plus simples que dans les ruelles étroites situées au cœur de la vieille ville.
Deux chambres, une cuisine de travail et un salon à double aspect
Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'hôtes, un entrepôt et la salle de bain principale avec baignoire, bidet et lavabo. Au premier étage, la chambre principale dispose d'un petit balcon donnant sur la place. L'étage supérieur est le point culminant: une cuisine fonctionnelle avec plaque et four donne accès à un grand salon en forme de L avec balcon vers l'est et le nord. Une petite salle de bain est également située à ce niveau.
Les portes intérieures en bois massif, les volets extérieurs en aluminium et le plâtre bien entretenu reflètent la qualité d'une rénovation approfondie des années 1990. L'escalier en marbre qui relie les trois étages ajoute une touche de caractère.
Des modifications mineures, pas une rénovation complète
Bien qu'il y ait quelques zones à réfléchir, Casa Maria est prête pour être emménagée dès le jour de l'achèvement. Le principal investissement requis sera une nouvelle façade. En outre, le toit est en bon état, l'électricité fonctionne et il y a du gaz disponible pour une future installation de chauffage. La climatisation partagée des trois étages complèterait le tableau sans travaux importants.
Le rez-de-chaussée est une conversion de garage, qui nécessitera un permis pour être entièrement normalisé - mais ce processus est déjà en cours et dès que vous aurez terminé, un certificat d'état légal sera délivré. C'est une propriété qui offre un chemin clair pour vivre confortablement avec un travail modeste et gérable.
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