En Exclusivite, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, située sur la commune de Sainte-Croix, à proximité immédiate d'Albi, à moins de 10 minutes de la zone Popa à Lescure d'Albigeois, d'Atlantis ou encore des commerces de la Madeleine.

De construction traditionnelle, cette maison fonctionnelle et chaleureuse a tout pour faciliter le quotidien d'une famille. Elle offre des volumes confortables et de nombreux rangements.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle et toute équipée.
Un long couloir avec placard dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le sous-sol complet, partiellement aménagé, constitue un véritable atout. Il propose une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées en cellier et buanderie, modulables selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier, espace professionnel?). Vous bénéficiez également de 71 m² de garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un vaste espace de rangement.

A l'extérieur, vous retrouverez une belle belle parcelle de 2609m², arborée de fruitiers et entièrement clôturée.
Avec son carré potager et son poulailler, les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression. Vous profiterez également d'une réserve d'eau de 10m3.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Albi et bénéficie d'une ligne de bus scolaire accessible à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.

Vous recherchez une maison, idéalement située, pour une vie active sans perte de temps, contactez nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)