Description complète
Si vous cherchez une maison où l'efficacité, le confort et l'environnement naturel coexistent de manière équilibrée, cette villa à Serra do Bouro mérite votre attention.
L'espace social est aménagé dans un espace ouvert, avec une cuisine entièrement équipée équipée d'appareils électrogènes AEG, une plaque à induction Siemens et un équipement de qualité qui renforce la fonctionnalité de la vie quotidienne. Le salon comprend un élégant poêle à granulés Nobis, qui assure le chauffage principal de la maison, complété par des panneaux en céramique tels que Heat Wafer dans les zones stratégiques et la préinstallation de la climatisation.
En ce qui concerne l'eau chaude domestique, la villa est équipée d'un panneau solaire thermique et d'un système automatique de support gazier, garantissant un approvisionnement continu même en période de faible exposition au soleil.
L'espace privé se compose de trois chambres avec armoire encastrée, dont une salle de bain attenante. À l'étage supérieur, la mezzanine crée un espace polyvalent supplémentaire idéal comme bureau ou second salon avec accès à deux terrasses, dont l'une offrant une vue panoramique sur la Serra do Bouro, idéale pour profiter du coucher de soleil en totale intimité.
En termes d'efficacité énergétique, la propriété se distingue par :
- 20 panneaux photovoltaïques garantissant une forte production d'électricité ;
- Panneau solaire pour le chauffage de l'eau, avec système de support gazier pour une plus grande sécurité et continuité ;
- Fenêtres thermoacoustiques avec moustiquaires et volets électriques ;
- Aspirateur central ;
- Garage fermé avec station de recharge pour véhicules électriques.
À l'extérieur, la piscine privée est équipée d'un couvercle thermique, avec un système de rouleaux de support, permettant d'optimiser le maintien de la température et l'efficacité énergétique. La terrasse fermée avec volets coulissants permet l'utilisation de l'espace extérieur tout au long de l'année.
À côté de la piscine, se trouve une annexe vitrée de taille généreuse, aménagée sur toute la surface extérieure latérale. Séparé de la piscine par de grandes fenêtres du sol au plafond, cet espace est complètement transformé une fois complètement ouvert, créant une connexion fluide et continue entre l'intérieur et l'extérieur. Actuellement équipée comme barbecue et buanderie, elle sert de véritable espace de soutien pour la piscine et les espaces sociaux, idéale pour des repas informels, des loisirs ou la réception des invités. Grâce à sa configuration et son extension, il peut également être adapté en salle de jeux, studio, salle de sport ou espace lounge, devenant ainsi l'un des éléments les plus polyvalents et différenciateurs de la propriété.
À seulement 500 mètres de l'océan, à quelques minutes des plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto, à 10 minutes de Caldas da Rainha et à environ 1 heure de Lisbonne, c'est un lieu qui allie tranquillité, nature et accessibilité.
Une villa conçue pour ceux qui valorisent l'autonomie énergétique, le confort thermique et la qualité de vie avec la mer et les montagnes comme cadre permanent.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Performance Énergétique: C
#ref: 007/2026.AF
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