Villa avec vue sur le lac et la piscine à Pueblo Ana María, Los Romanes Opportunité de personnaliser dans un emplacement de premier plan au bord du lac Situé dans le populaire Pueblo Ana María Urbanisation à Los Romanes, ce Individuelle Villa offre un lac exceptionnel et Vue sur la montagne, un Piscine privée, des terrasses généreuses et une maison solide et bien aménagée avec un excellent potentiel pour améliorer et personnaliser. La propriété est déjà entièrement habitable, avec la principale Maison en bon état. L'opportunité réside dans la mise à niveau et la valeur ajoutée par des améliorations extérieures et des finitions esthétiques, idéal pour les acheteurs qui veulent mettre leur propre empreinte sur une belle propriété dans un cadre haut de gamme. L'espace extérieur et l'accès Le Villa bénéficie d'une allée en béton privée avec Parking pour plusieurs véhicules (actuellement équipé de portes temporaires, portes permanentes à installer par les acheteurs). Des marches mènent à une Terrasse principale avec une Vue panoramique à couper le souffle à travers le lac Viñuela et les montagnes environnantes, un espace idéal pour manger et s'amuser en plein air. En bas, des marches mènent à la piscine, où se trouve un Piscine en forme de rein avec une vue magnifique. Les zones de piscine Terrasse et Jardin offrent un potentiel important de refonte et de paysage, créant un superbe espace de vie et de loisirs en plein air adapté aux goûts personnels. La disposition de la propriété Le Maison est accessible par des marches sur le côté de la propriété. À gauche, il y a une grande zone Jardin supplémentaire avec un potentiel de développement. Au rez-de-chaussée Niveau chambre Deux chambres doubles me un maître Toutes les chambres sont lumineuses, ont des plafonds élevés, des placards intégrés et Climatisation Chambre principale avec salle de douche en salle et Balcon privative avec vue sur le lac Salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'étage supérieur Ce niveau est en bon état et prêt à être utilisé immédiatement Au rez-de-chaussée Salon Spacieux salon avec poutres en bois Grande fonctionnalité à bois Cheminée Beau lac et toilette Vue sur la montagne Chambre d'hôtes Escalier interne reliant les deux niveaux De l'étage inférieur, l'accès mène directement au Terrasse. La cuisine comprend une plaque à gaz, un four, un ventilateur à extraction et une chaudière à eau chaude au gaz. Les unités de cuisine sont installées avec possibilité de mise à niveau cosmétique et d'installation de porte d'armoire. L'accès direct Terrasse permet une vie facile à l'intérieur et à l'extérieur. Condition et potentiel La propriété est structurellement saine et entièrement utilisable comme maison. Les principales possibilités d'amélioration comprennent l'aménagement paysager et la refonte des zones de la piscine et de la salle de séjour Jardin, la finition esthétique des armoires de cuisine, l'installation de portes permanentes pour l'allée et le traitement de l'humidité localisée sur le mur arrière du salon. Cela rend le Villa idéal pour les acheteurs qui veulent une maison confortable maintenant, avec la possibilité d'améliorer et de personnaliser progressivement les espaces intérieurs et extérieurs. Localisation Los Romanes, Axarquía 5 minutes en voiture du village de Los Romanes Jolie, village convivial avec deux magasins locaux, bars et restaurants, moulin à olives, aire de jeux pour enfants et une célèbre Romería annuelle 25 minutes de la côte à Torre del Mar 50 minutes de l'aéroport international de Malaga Les écoles primaires à Los Romanes et Viñuela Caractéristiques clés Individuelle Villa Lac et Vue sur la montagne privé Piscine Grandes terrasses Allée privée avec plusieurs voitures Parking Climatisation Cheminée Hauts plafonds mode de vie et Investissement Appel Fort Opportunité de personnalisation et valeur ajoutée Placement à Pueblo Ana María En conformité avec le décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le règlement sur la vente d'informations sur les consommateurs dans les maisons en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, de registre et fiscaux qui s'appliquent (ITP ou TVA + AJD) et les frais Autre inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, cependant notre commission est incluse dans le prix de vente.