TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL
Le terrain ne dispose pas de projet approuvé.
Le lotissement prévoit la faisabilité d'un projet pour 28 appartements (T1, T2, T3 et T4).
Nous présentons une excellente opportunité d'investissement pour promotion immobilière : terrain avec faisabilité pour la construction d'un immeuble résidentiel collectif avec piscine.
Le nombre total d'appartements pourra varier selon les typologies et les surfaces adoptées dans le projet final.
Caractéristiques générales du projet
Superficie du terrain : 750 m²
Surface totale de construction : 2 443 m²
Nombre d'étages : 7 étages au-dessus du sol
Sous-sol et sous-sol inférieur destinés au stationnement
Nombre total estimé de lots : jusqu'à 28 appartements
Stationnement : 30 places
Répartition des typologies (étude préliminaire)
L'immeuble pourra intégrer différentes configurations par étage, selon la stratégie commerciale et le positionnement de marché :
Option 1
4 appartements T2 par étage
Option 2
1 appartement T1
2 appartements T2
1 appartement T3
Option 3
2 appartements T1
2 appartements T3
Option 4
2 appartements T4
La configuration peut être ajustée selon l'étude de marché et la rentabilité visée.
Stationnement
Le projet prévoit 30 places de stationnement, réparties entre sous-sol et sous-sol inférieur, garantissant confort, fonctionnalité et valorisation du projet un facteur de plus en plus déterminant en milieu urbain.
Opportunité d'investissement
Ce terrain réunit des conditions idéales pour le développement d'un immeuble résidentiel moderne à fort potentiel de rentabilité, tant pour la vente que pour la location.
La combinaison d'un nombre optimisé de lots, de typologies à forte demande, de stationnement privé et de flexibilité de configuration positionne ce projet comme une solution solide et stratégique pour promoteurs et investisseurs.
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