Maison de campagne individuelle. 4 chambres, 2 salles de bains. Terrasse et jardin. Garage. Vue sur la montagne et la campagne.

Essential Properties a le plaisir de vous présenter une magnifique maison familiale offrant un potentiel commercial, située à proximité du village.

Située au centre d'un terrain plat et entièrement clôturé de 2 500 m², la propriété a été construite en 2003 avec des matériaux de grande qualité.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 45 m² avec climatisation et poêle à granulés, une cuisine équipée avec électroménager intégré et cellier, une grande salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, une grande chambre parentale (25 m²) avec salle d'eau privative, ainsi que 3 grandes chambres doubles.

Un garage de 50 m² est attenant à la maison ; il est idéal pour aménager un appartement indépendant.

Sur le côté de la maison se trouve un escalier extérieur carrelé menant à une terrasse ensoleillée de 64 m² au premier étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnantes. Jouxtant la terrasse se trouve une pièce mansardée de 74 m² actuellement aménagée en salle de jeux/divertissement. Cet espace serait idéal pour créer un logement indépendant pour les invités ou un studio de yoga/bien-être.

Le terrain, facile d'entretien, comprend divers arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler de 60 m².

La propriété est raccordée au réseau électrique et à l'eau courante.

Taxe foncière : 215 € par an.

Aperçu.

Cette propriété bien entretenue offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale agréable et un investissement locatif. À quelques pas des commerces et services, à 1 heure de l'aéroport de Malaga et à 15 minutes de celui de Grenade.

Visite fortement recommandée.

Moraleda de Zafayona se situe dans la province de Grenade et propose de nombreux bars/restaurants, supermarchés, un centre médical, des banques et une piscine municipale. L'aéroport de Grenade est à 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga et les pistes de ski de la Sierra Nevada sont accessibles en 1 heure.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariés, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.