Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité véritablement unique d’acquérir une propriété rurale d’envergure située sur un impressionnant domaine de 348 328 m² (34 hectares) de terres agricoles fertiles, à seulement 15 minutes de Pinoso et environ 20 minutes de Jumilla.

Il s’agit d’une occasion rare d’acheter non seulement une grande maison de campagne, mais également une exploitation agricole extensive dans un environnement paisible et pittoresque.

La Propriété

La propriété se compose actuellement de deux maisons de campagne attenantes, toutes deux réparties sur deux niveaux. Historiquement, il s’agissait d’une seule grande maison familiale qui a ensuite été divisée en deux habitations indépendantes. Elle pourrait facilement être reconvertie en une seule résidence rurale de grande envergure en supprimant les murs de séparation, ou rester sous forme de deux logements distincts, ce qui la rend idéale pour une famille élargie, pour accueillir des invités ou même pour développer un projet de tourisme rural.

La Maison de Gauche

En entrant dans la propriété située à gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre double ainsi qu’un salon/salle à manger doté d’une cheminée traditionnelle.

L’espace cuisine se trouve juste à côté du séjour et donne accès à un garage spacieux, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur. Ce garage comprend également une charmante cheminée de style ancien, renforçant le caractère rustique de la propriété.

Au-delà de cette zone, vous trouverez un espace de rangement dont la toiture a été récemment rénovée. Depuis cet espace, vous accédez à la salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’à la cour/jardin arrière et à une petite cour intérieure supplémentaire.

Un escalier depuis le salon mène à l’étage supérieur, où se trouve un grand palier ouvert. Cet espace aurait initialement été utilisé comme salon supplémentaire et pourrait facilement être transformé en chambre additionnelle si souhaité. Cet étage comprend également une chambre double généreuse.

La Maison de Droite

La propriété située à droite offre également un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace salon et salle à manger en open space. Depuis cet espace, vous trouverez une chambre double ainsi qu’un WC indépendant.

La cuisine est située vers l’arrière de la propriété et donne accès à une petite cour intérieure. En traversant la cuisine, vous accédez à une pièce supplémentaire actuellement inutilisée, offrant un excellent potentiel pour être aménagée en espace de vie additionnel. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour/jardin arrière partagé ainsi qu’à un second garage, distinct de celui appartenant à la maison de gauche et offrant un bon espace de stockage.

Depuis la pièce de vie principale, un escalier mène à l’étage supérieur. À ce niveau, vous trouverez deux chambres, un petit espace de rangement et un palier spacieux qui était auparavant utilisé comme salon ou espace de vie supplémentaire.

Hébergement Global

Au total, la propriété offre un potentiel de six chambres ou davantage, selon la configuration choisie des espaces. Qu’elle soit conservée comme deux maisons indépendantes ou restaurée en une seule grande résidence de campagne, la flexibilité offerte ici est exceptionnelle.

La propriété bénéficie de la disponibilité de l’eau potable de ville et de l’électricité de réseau. La maison de gauche est déjà raccordée à l’eau potable. La maison de droite a également accès à l’eau de ville, bien qu’elle ne soit pas actuellement raccordée en interne et nécessiterait l’installation d’une nouvelle plomberie afin d’amener l’eau à l’intérieur de la maison. Actuellement, la maison de droite utilise un réservoir d’eau de 3 000 litres situé dans le garage pour le stockage de l’eau lorsque cela est nécessaire.

À l’arrière, se trouve une grande cour/jardin partagé, avec un accès indépendant depuis chacune des deux maisons, ce qui est pratique qu’il soit utilisé conjointement ou séparément.

La construction est solide ; toutefois, la propriété nécessite une rénovation substantielle. Les travaux à prévoir comprennent des améliorations de toiture dans certaines sections, le remplacement des fenêtres, la mise à jour des installations électriques et de plomberie, les revêtements de sol ainsi qu’une modernisation générale. Cela en fait un excellent projet pour une personne souhaitant restaurer une ferme espagnole traditionnelle selon ses propres goûts.

Le Terrain

Le véritable point fort de cette propriété est le terrain lui-même. Le domaine s’étend sur environ 34 hectares (environ 76 acres) de terres agricoles fertiles.

Le terrain comprend :

Des vergers d’amandiers
Des oliviers
Des cultures céréalières
Des sections partiellement irriguées

Les parcelles sont classées comme constructibles selon la réglementation actuelle, offrant des possibilités supplémentaires sous réserve des autorisations correspondantes.

L’environnement est paisible et privé, entouré de campagne ouverte avec des vues panoramiques sur de vastes champs et des chaînes de montagnes au loin. L’accès est simple via une route goudronnée calme, garantissant une commodité toute l’année tout en conservant la tranquillité rurale.

Localisation

Située dans une zone agricole calme, la propriété offre un mode de vie entièrement rural tout en restant bien connectée :

15 minutes de Pinoso
20 minutes de Jumilla
Environ 1 heure de l’aéroport d’Alicante, de l’aéroport de Murcie et de la côte

Si vous recherchez un projet rural de grande envergure avec un vaste terrain, un potentiel agricole et des vues incroyables, cette propriété offre une valeur et une opportunité exceptionnelles.

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