Magnifique Neuf de luxe Villa à vendre à Krnica, situé à seulement 3 kilomètres de la mer et à environ 25 kilomètres au sud-est de Pula, à proximité de l'aéroport de Pula.
Cette propriété moderne exceptionnelle offre une superficie totale de 292 mètres carrés sur un espace de 890 mètres carrés Terrain Terrain, avec une vue panoramique sur la mer à couper le souffle et un cadre méditerranéen paisible.Krnica est une destination très convoitée en Istrie, connue pour son atmosphère paisible, son littoral immaculé et son authentique tourisme estivale. Il est idéal pour les acheteurs qui recherchent l'intimité, la nature préservée et les eaux cristallines de l'Adriatique. La région est particulièrement populaire parmi les amateurs de plongée en raison de son riche monde sous-marin, tandis que les amateurs de sports et de loisirs peuvent profiter du tennis, du mini-golf, du football, du handball, du volley-ball, de l'équitation, des activités de parc d'adrénaline, des aventures tout-terrain et une variété de sports nautiques le long des belles plages. La scène gastronomique est tout aussi impressionnante, avec la cuisine traditionnelle d'Istrie aux côtés de spécialités fraîches de fruits de mer, en particulier la fameuse crevette du Kvarner pour laquelle Krnica est célèbre. Situé sur un terrain surélevé de 890 mètres carrés Terrain, la propriété offre 208 mètres carrés de surface de vie nette répartie sur deux étages élégants, conçus pour maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer. Le Rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée couverte menant à un couloir spacieux et aux toilettes pour invités. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert qui intègre parfaitement un salon élégant, une cuisine contemporaine et un espace de restauration élégant avec un accès direct à un Terrasse couvert et à la piscine. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle technique, un espace de stockage et une taverne traditionnelle qui renforce l'ambiance authentique d'Istrie tout en maintenant un niveau de luxe. Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois chambres sont situées, chacune avec une salle de bain privée, une armoire et un accès à un Terrasse couvert. De ce niveau supérieur, ainsi que des Jardin et Rez-de-chaussée, il y a des vues spectaculaires sur la mer et les îles voisines, créant une expérience de vie vraiment à couper le souffle. Une zone couverte Parking assure la protection des véhicules en toutes conditions météorologiques. Le Jardin est orné de palmiers et de plantes méditerranéennes décoratives, entouré d'un mur magnifiquement conçu qui assure la confidentialité, la sécurité et la paix totale. Le Villa a été construit avec des matériaux de haute qualité, incorporant des détails élégants en pierre et des meubles de design de première qualité. Il est vendu entièrement Meublé et équipé, offrant une propriété de luxe clé en main prête à être utilisée immédiatement. La conception architecturale moderne, associée à des normes de construction élevées et à un design intérieur sophistiqué, satisfait même les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'exclusivité et de valeur à long terme. Avec son emplacement Vue mer près de Pula, sa proximité de l'aéroport international, sa piscine chauffée, ses finitions haut de gamme et son environnement naturel serein, cet Villa exceptionnel à Krnica offre une occasion rare de vivre de luxe toute l'année, un Résidence secondaire prestigieux en Istrie ou une propriété haut de gamme Investissement avec un fort potentiel de location touristique sur la côte adriatique. Réf: RE-U-45689Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, moderne