Village agréable avec épicerie, boulangerie, bar à tapas, coiffeur, bureau de poste: situé à seulement 20 minutes de Carcassonne (magnifique ville médiévale avec son aéroport), à 10 minutes de Trebes, à 24 minutes du lac Jouarres et à 50 minutes des plages.Charmant et spacieux immeuble à un étage Villa, construit en 1993, en parfait état, avec une surface de vie confortable de 190 m2 offrant 3 à 4 chambres (dont 2 avec salle de douche et vestiaires), 3 salles de bains/douches, un salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, un Buanderie, un bureau, ainsi qu'un Garage et aussi un annexe avec un atelier double Garage. Tout situé sur un magnifique, magnifiquement aménagé et soigneusement entretenu Terrain de 3135 m2 avec Piscine !Cette maison offre à la fois confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel !Terrain = Entrée par un porche couvert d'environ 15 m2 + grand hall d'entrée de la piscine de 18 m2 avec placard + couloir de 1,75 m2 + salle de douche de 3,90 m2 (douche, évier, bidet) + chambre de 1,47 m2 + chambre de 12,11 m2 + grand salon de 42,37 m2 (très lumineux, avec insertion Cheminée et accès direct à la piscine) + WC avec évier à main de 1,69 m2 + salle de bain de poche de 30 m2 dont une grande salle de bain de 18,86 m2 + un grand plafond de 4,60 m2 (salle de douche, évier standard) + salle de bain de 12,8 m2 + salle de bain de 12,8 m2 + salle de bain + salle de bain Prix moyen de l' énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 3585 Euros.Price = 475.200 Euros (Superbe ! Environnement paisible !) Les prix sont inclus les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis