Vente de pierre de luxe Maison avec piscine chauffée près d'Oprtalj, une propriété entièrement Rénové authentique d'Istrie offrant 180 m2. d' espace habitable sur un 786 m2 Il s'agit de la zone de la ville de Vladivostok, située à environ 30 km de la mer Adriatique dans les collines pittoresques du nord-ouest de l'Istrie. Cette résidence de campagne exclusive combine architecture traditionnelle avec confort moderne, ce qui en fait une occasion rare d'acheter une pierre de luxe Villa dans la région renommée de la truffe, du vin et de l'huile d'olive de Croatie. Située au-dessus de la vallée de la rivière Mirna en face de Motovun, la région est célèbre pour sa nature préservée, sa gastronomie gastronomique et son style de vie paisible, attirant les acheteurs en quête d'intimité, d'authenticité et d'immobilier de haute qualité dans l'intérieur de l'Istrie. Située dans un cadre calme entouré de vignes, d'oliviers et de collines boisées, cette pierre de marque Maison offre des vues inoubliables sur Motovun et le paysage environnant. Soigneusement restauré à partir d'une pierre istrienne traditionnelle Maison, le bien préserve des éléments architecturaux indigènes tout en introduisant des intérieurs contemporains élégants et des espaces de vie extérieurs fonctionnels, créant un mélange unique de patrimoine et de luxe. Le salon est réparti sur trois niveaux, dont un sous-sol, Rez-de-chaussée et un grenier. Le sous-sol dispose d'une cave à vin avec entrée séparée et d'une chambre avec salle de bain et accès privé, idéal pour les clients. Le Rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec galerie et salle de bain et une toilette pour invités, offrant une disposition harmonieuse pour la vie quotidienne et le divertissement. Le Jardin est aménagé avec soin avec des plantes méditerranéennes, offrant ainsi une intimité et une atmosphère sereine. Le secteur extérieur est mis en valeur par un Piscine chauffé de 14 sur 3 mètres avec une zone de bronzage et une cuisine couverte destinée à la restauration et à la détente en plein air tout en profitant de la campagne environnante. Grâce à son emplacement paisible, son caractère authentique, ses équipements modernes et sa proximité de la mer et des principales destinations d'Istrie, ce Villa de pierre de luxe près d'Oprtalj représente un choix idéal pour une résidence familiale privée, une retraite en campagne ou une propriété haut de gamme Investissement pour la location touristique dans l'une des régions intérieures les plus convoitées de Croatie. Réf: RE-U-45559Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Stone Maison, Modern