Neuf 2025 Luxe au bord de la mer Villa en Dalmatie Première rangée à la mer avec piscine, Vue panoramique et accès direct à la plage!

À vendre est un front de mer moderne unique Villa situé dans une baie calme de Dalmatie, offrant un accès direct à la plage et un niveau d'intimité exceptionnel.
Possibilité d'amarrage en face du Villa.

Cette première rangée à la mer, construite en 2025, représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de luxe nouvellement construit à Croatie, combinant architecture contemporaine, élégance et la beauté intacte de la côte adriatique.Le XYZ6YZX a une superficie intérieure totale de 210 m2. Il est situé sur un terrain de 310 m2. La propriété est conçue dans un concept en cascade, descendant doucement vers la mer et maximisant l'ouverture Vue panoramique de l'Adriatique à tous les niveaux. Sa position élevée et sa disposition Maison mitoyenne créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en assurant la confidentialité et l'exclusivité. Le Jardin méditerranéen est aménagé avec des oliandres et des arbres décoratifs, ce qui renforce l'ambiance côtière authentique. L'espace extérieur comprend un Piscine de 6 × 4 mètres, une terrasse spacieuse pour prendre le soleil, un salon et une pelouse Terrasse donnant sur la mer. L'architecture descendante met en évidence la connexion visuelle et physique directe avec l'eau. La propriété s'étend sur trois niveaux, soigneusement conçus pour la fonctionnalité et la vie de luxe. Le Rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon élégant avec un accès direct à la vue sur la mer Terrasse. Ce niveau comprend également une toilette pour invités et une salle polyvalente avec une entrée séparée, adaptée à un espace de fitness, un sauna, un bureau à domicile ou un hébergement supplémentaire pour les invités.Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une salle Terrasse partagée avec une vue imprenable sur la mer.Le deuxième étage est dédié à une suite principale luxueuse avec une salle de bain privée et un grand Terrasse, offrant une intimité totale et un Vue panoramique ininterrompu de la côte adriatique.Le Villa est équipé de cinq unités Climatisation, Chauffage au sol dans les salles de bains et de panneaux solaires, garantissant l'efficacité énergétique et le confort toute l'année. Les excellentes liaisons routières et la proximité de toutes les commodités essentielles rendent la propriété pratique et exclusive. Cette propriété Neuf au bord de la plage Villa en Dalmatie est idéale comme résidence privée de luxe ou comme propriété Investissement haut de gamme avec un fort potentiel de location touristique. Les villas modernes situées en première rangée de la mer avec un accès direct à la plage et une architecture descendante vers l'eau sont extrêmement rares sur le marché immobilier croate, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une propriété en bord de mer exclusive sur la côte adriatique. Réf: RE-LB-IRO2819Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, salle de sport, sauna, chauffage par le sol, Jardin, moderne