L'appartement Helbronner est un duplex de deux chambres et une salle de bain idéalement situé dans le centre, offrant un accès facile au centre de Chamonix, aux restaurants, aux magasins et aux bars. Situé dans une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une atmosphère plus intime et résidentielle tout en restant au cœur de l'action.

La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité d'ajouter de la valeur et d'adapter l'espace à vos goûts. La cheminée à bois, particulièrement rare dans un appartement, ajoute du caractère et de la chaleur. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privée, offrant un espace de rangement généreux pour les skis, les vélos ou les effets personnels.

Idéal comme investissement locatif ou comme pied-à-terre pratique, il s'agit d'une propriété polyvalente dans un quartier très prisé.

Caractéristiques clés
- Appartement en duplex de deux chambres et une salle de bains
- Localisation centrale à proximité des commodités
- Cheminée à bois rare
- Grande cave privée pour le rangement
- Petite copropriété à faible densité

Notre avis
Cet appartement dégage une atmosphère agréable : les hauts plafonds et l'escalier menant aux chambres donnent une réelle impression d'espace, et l'agencement est très bien pensé. La cheminée est un élément remarquable qui rend le salon incroyablement confortable, ce qui est rare dans un appartement. Avec quelques rénovations judicieuses, cet appartement pourrait devenir une maison charmante et pleine de caractère ou un bien locatif très attrayant.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Emplacement
L'appartement est situé au sud du centre de Chamonix, à 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare ferroviaire et du célèbre téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès à tous les domaines skiables se fait via l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare ferroviaire centrale.