Villa 5 pièces 140m2 avec piscine
Sur la commune de Pouzolles à 20min de Béziers et 10min de Pézenas Immoangels vous présente cette magnifique villa de 138,80 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette propriété de plain-pied est prête à vous accueillir dès aujourd'hui.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez de moments de détente inoubliables autour de votre piscine privée, nichée dans un terrain de 1500 m². Avec 4 chambres confortables, une salle de bains et Wc indépendant ainsi qu'un garage de 30m² cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités.

Cette villa allie confort et praticité. Les commodités sont à proximité : des écoles (maternelle et élémentaire), presse et coiffeur à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, et des professionnels de santé à seulement 5 min à pied. De plus, un arrêt de bus est accessible en 3 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et bien équipée, entourée de tous les services essentiels. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix de vente 389 000 (honoraires à charge vendeur)
DPE : Classe énergie C / Ges C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 et 2420 (année de référence : 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur :

Si vous souhaitez devenir propriétaire de ce bien, contactez Corentin Van Roekeghem, disponible 7 jours sur 7, au O6 . Agent commercial inscrit au Rsac de Montpellier sous le numéro 930 201 520 il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

Surface : 138,8m²
Prix du bien : 389 000
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2420 sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1764.00 et 2388.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Corentin Van Roekeghem
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac