En Avant-Premiãre Avant Diffusion Tv : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% Immo' sur M6, M6+ et 6TER

Loft de caractère entièrement rénové - 118 m²

Situé dans un quartier vivant proche des transports et des commerces, ce loft de 117,93 m² offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures en double vitrage . L'agencement privilégie les volumes ouverts et la circulation fluide : une entrée puis un vaste séjour / salle à manger cuisine de 48,65 m² qui capte la lumière et se prête tant à la détente qu'à la réception.

Pratique au quotidien, le bien comprend trois chambres (12,60 m², 11,77 m² et 15,98 m² à l'étage), une salle de bains spacieuse de 10,51 m², des sanitaires séparés². La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie, laissant la possibilité d'un coin repas convivial. Une terrasse de près de 8 m² prolonge le séjour et invite aux moments extérieurs, tandis qu'un garage de 13,11 m² apporte un confort de stationnement rare en secteur urbain.

Les prestations récentes - rénovation complète, installations gaz et électricité de moins de 15 ans, chauffage central au gaz et chaudière mixte pour l'eau chaude - garantissent un niveau de confort immédiat sans travaux à prévoir. La fibre est installée, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la copropriété est composée d'un seul lot.

Implanté à proximité des lignes de bus et du métro, des écoles (primaire et lycée) et du centre-ville, ce loft combine l'agrément d'un logement spacieux et lumineux avec la commodité d'un emplacement bien desservi.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES Visites Ne Sont Pas FILMÃES).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :