Dès la première étape à l'intérieur, le jardin fait partie de l'expérience. Cet appartement d'angle de 3 chambres, 2 salles de bains, bénéficie d'une position privilégiée au sein de la communauté, offrant une plus grande intimité, une lumière naturelle supplémentaire et une connexion plus forte à la verdure environnante.

L'entrée s'ouvre dans un salon lumineux qui coule parfaitement dans la cuisine intégrée, idéal pour cuisiner tout en restant connecté avec la famille et les invités. Au bout, une salle à manger en verre saisissante devient le point focal de la maison. Ses portes en verre pliantes s'ouvrent complètement, dissolvant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et reliant la terrasse, la pelouse et la piscine en un seul espace de vie continu. Des petits déjeuners ensoleillés, des après-midi détendues et de longs dîners d'été se déroulent sans effort entre l'intérieur et l'extérieur.

Un couloir sépare les logements, où trois chambres lumineuses et paisibles offrent confort et fonctionnalité. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privative, tandis que les deux chambres supplémentaires partagent une deuxième salle de bains élégamment rénovée avec douche à l'italienne et lignes modernes propres. Chauffage partiel au sol, ajoute un niveau de confort supplémentaire. Le sol en céramique permet un entretien facile, et la climatisation dans le salon principal assure un contrôle climatique tout au long de l'année. Les grilles de sécurité extérieures offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire sans compromettre la lumière naturelle.

De la terrasse surélevée, à seulement quelques pas se trouvent directement dans le jardin communautaire magnifiquement entretenu avec des palmiers et une piscine, un cadre serein idéal pour se détendre, lire ou profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.

Situé au cœur de Nueva Andalucía, l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella, la propriété bénéficie d'un mélange exceptionnel de style de vie et de commodité. Connue sous le nom de Marbella, Nueva Andalucía abrite de prestigieux terrains de golf comme Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, et se caractérise par des avenues verdoyantes, des résidences établies et une communauté internationale forte.

En quelques minutes de marche, vous rejoindrez Puerto Banús et Centro Plaza, offrant un large éventail de restaurants, cafés, boutiques, supermarchés et services essentiels. Les écoles internationales, les installations sportives et l'accès rapide aux autoroutes A-7 et AP-7 sont tous à proximité, ce qui en fait une propriété idéale pour la vie permanente et les vacances.

Essentiellement, cet appartement au rez-de-chaussée d'angle allie parfaitement vie intérieure-extérieure sans couture avec l'une des adresses les plus recherchées de Marbella.

Principales caractéristiques :

- Appartement d'angle de 3 chambres, 2 salles de bains
- Chambre principale avec salle de bains privative
- Chauffage partiel au sol
- Séjour lumineux avec cuisine intégrée
- Espace repas en verre avec portes pliantes
- Flux intérieur-extérieur sans soudure
- Terrasse privée avec accès direct au jardin
- Piscine commune et jardins bordés de palmiers
- Climatiseur dans le salon
- Planchers en céramique partout
- Grilles de sécurité extérieures
- Emplacement privilégié à Nueva Andalucía
- Distance de marche de Puerto Banús & Centro Plaza
- Près des terrains de golf (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos)