Les investisseurs rêvent ! Idéalement situé à seulement 1 km de l'emblématique Puerto Banus, ce penthouse orienté sud-ouest, Maisonette offre une occasion exceptionnelle de sécuriser une base à Marbella à un prix très compétitif. Située sur trois niveaux, la propriété de deux chambres présente un potentiel de réforme exceptionnel, avec la possibilité de se reconfigurer en résidence de trois chambres, ce qui en fait une perspective attrayante pour Investissement. Avec une superficie totale de 172 m2, le Appartement combine des proportions intérieures généreuses avec des espaces de vie extérieurs spacieux, conçus pour maximiser la lumière du soleil et son cadre privilégié. Son emplacement souhaitable, sa disposition spacieuse et ses excellentes terrasses le rendent idéal pour une location de luxe et à long terme après rénovation. Au niveau de l'entrée, la propriété dispose d'une cuisine compacte et fonctionnelle et d'un salon et d'une salle à manger particulièrement spacieux qui s'ouvre sur un petit et charmant Terrasse. Cet étage comprend également la chambre principale, avec une salle privée Terrasse donnant sur la piscine et dispose également d'une salle de bain en salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une deuxième chambre double et d'une salle de bain supplémentaire. Le niveau supérieur est dédié à un impressionnant toit Terrasse, offrant un soleil toute la journée et un espace suffisant pour se détendre et se divertir. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la communauté magnifiquement entretenue, le paysage environnant et la scène spectaculaire de La Concha. Cet espace extérieur est idéal pour tout, du café matinal au coucher du soleil. Le développement lui-même est une oasis de paix, conçue dans le style d'un pueblo andalou-mauresque traditionnel et riche en caractère. Les résidents profitent de jardins paysagers et d'un Piscine commun, facilement accessibles aux équipements de vie dynamiques de Marbella. Situé dans la communauté d'Atalaya de Rio Verde, il est entouré de palais. Située à quelques pas de la zone animée d'Aloha avec ses bars et restaurants populaires (7 minutes), et à moins de 20 minutes de Puerto Banús et de la plage, cette maison combine parfaitement confort et commodité. Le mille d'or s'étend sur 8 km de Puerto Banus à Marbella. Il y a aussi une promenade qui s'étend sur 2,5 km de Puerto Banus à San Pedro. Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement située à proximité de certains des terrains les plus prestigieux du Costa del Sol, dont le Los Naranjos Golf Club, le Real Club de Golf Las Brisas et le Aloha Golf Club tous à quelques minutes. Les installations de tennis et de padel sont également à proximité, ce qui améliore encore le style de vie méditerranéen actif que cette situation offre. Les familles bénéficient d'excellentes options éducatives facilement accessibles, comme le Aloha College et le Laude San Pedro International College, tous deux très appréciés pour leurs normes académiques élevées et leurs programmes internationaux. Les produits de première nécessité sont à portée de main, avec des supermarchés comme Mercadona et Supercor à proximité, ainsi que des épiceries offrant des produits biologiques et spécialisés. Les options de restauration sont tout aussi attrayantes, de l'authentique cuisine espagnole au Casa Fernando aux saveurs internationales animées au Mosh Fun Kitchen. La connectivité est excellente, l'autoroute A-7 offrant un accès rapide à Marbella, Malaga et à la région. Les lignes de bus locales et les routes adaptées aux cyclistes ajoutent une commodité supplémentaire pour les déplacements quotidiens.Réservez votre visite privée dès aujourd'hui.Penthouse Maisonette, Nueva Andalucía, Costa del Sol.2 Chambres à coucher, 2 salles de bains, construit 103 m2, Terrasse 69 m2.Place proche du golf, proche des magasins, proche de la ville, proche des écoles.Orientation: Sud-Ouest.Etat de santé: Bon, rénovation nécessaire, restauration nécessaire.Piscine: Communal.Climate Control: Climatisation.Views: Montagne, panoramas, piscine.Piscine.Featured: Entrée couverte Terrasse, salles d'eau équipées, transports, salle de bains privée Terrasse, vacances, piscines, marbre, piscines: F.ZYZZZZZZZZZZZZZZZZZZ