Du caractère et du potentiel dans un cadre privilégié

Vous recherchez une propriété de caractère à laquelle vous pourriez apporter votre touche personnelle ? Ce beau duplex est l'opportunité parfaite.

Situé dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi, il se distingue par son excellent emplacement et ses vastes espaces communs. Le logement dispose d'un agencement confortable réparti sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec une terrasse extérieure orientée Est, des toilettes et une cuisine qui, bien qu'elle nécessite une rénovation, vous permettra de créer l'espace culinaire de vos rêves, ajoutant une valeur immédiate à votre investissement. Profitez des après-midi ensoleillés sur la terrasse arrière orientée Ouest.

L'espace piscine et jardin est spacieux avec du gazon naturel, idéal pour se détendre en été.

N'hésitez plus, c'est votre chance !

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 242.550,00 €
Prix de vente : 225.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 15.750,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, charges de co-propriété, de modifications fiscales[IW]