This unique residential project is an excellent choice for those who wish to combine luxury with the tranquility of nature. The 170 sq m villa is designed to offer comfort and high quality of life, with thoughtful features that meet the needs of every modern household.

The purchase of the plot with building permit is included.

Property Features:
- Design: It consists of 3 spacious bedrooms, a master living room, as well as a bathroom and WC, offering comfortable spaces for the family or guests.

- Energy Excellence: It is included in category A of energy efficiency. Security: Alarm installation, aluminum frames with screens and storage spaces.

- Premium Amenities: The private pool and BBQ area offer ideal opportunities for entertainment and relaxation. The wooden floors and fireplace add a sense of warmth and elegance, while the internal staircase offers easy access between levels.

- Outdoor Areas: The large garden offers plenty of space for outdoor activities, while the spacious parking ensures easy access for residents and visitors.

Location:

The villa is located in an ideal location, combining the privacy of nature with easy access to important locations:

- 8 km from the city of Heraklion: Easy access to all the amenities of the city.

- 13 km from N. Kazantzakis Airport: Ideal for travelers.

- 8.5 km from the blue shores of Ammodara for moments of relaxation and recreation at sea.

This villa offers a unique opportunity to live in a luxurious environment, with all the modern comforts and the beauty of nature around you.

Dit unieke woonproject is een uitstekende keuze voor wie luxe wil combineren met de rust van de natuur. De villa van 170 m2 is ontworpen om comfort en een hoge levenskwaliteit te bieden, met doordachte voorzieningen die voldoen aan de behoeften van elk modern huishouden.
De aankoop van het perceel inclusief bouwvergunning is inbegrepen.

Kenmerken van de woning:

- Ontwerp: De villa bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een badkamer en een apart toilet, en biedt comfortabele ruimtes voor het gezin of gasten.

- Energiezuinig: De villa valt in energie-efficiëntiecategorie A. Veiligheid: Alarmsysteem, aluminium kozijnen met horren en opbergruimtes.

- Luxe voorzieningen: Het privezwembad en de barbecue bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. De houten vloeren en de open haard zorgen voor een warme en elegante sfeer, terwijl de interne trap gemakkelijke toegang biedt tussen de verdiepingen.

- Buitenruimte: De grote tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ruime parkeerplaats zorgt voor gemakkelijke toegang voor bewoners en bezoekers.

Locatie:

De villa is ideaal gelegen en combineert de privacy van de natuur met gemakkelijke toegang tot belangrijke locaties:

- 8 km van de stad Heraklion: Gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad.

- 13 km van de luchthaven N. Kazantzakis: Ideaal voor reizigers.

- 8,5 km van de blauwe kust van Ammodara voor momenten van ontspanning en recreatie aan zee.

Deze villa biedt een unieke kans om te wonen in een luxe omgeving, met alle moderne gemakken en de schoonheid van de natuur om u heen.

Information
Code: 3-996
Area: 170 sq.m
Plot Area: 1050 sq.m
Rooms: 3
Kitchen: 1
Bathroom: 1
WC: 1
Floor: Ground floor
Heating: Fan coil
Building Type: Detached
Status: Under construction
Placement: on the facade
Available from: 18-02-2026

Information
Open-plan living room
Frames: Aluminium
Floors: Wood
Door: Security door
Closet: Built-in
Garden: Private
Pool: Private
Parking: Open
Number of parking spaces: 3
Transportation: Local bus
Warehouse
Fireplace
A/C
Alarm
Open
Bright
Triple Glazing
Pestnets
Interior staircase
Pergola
Solar water heater
Luxury
BBQ
Panoramic
Vacation house
Water heater
Low building
View: unlimited
Access from: Asphalt
Orientation: West