Villa de 4 chambres à vendre à Trabia
Trabia, Palerme, Sicile, Italie
Description complète
Villa Francesca, propriété de développement avec des plans approuvés pour trois nouvelles maisons, occupe une position panoramique au-dessus du village côtier de San Nicola l'Arena, à mi-chemin entre Cefalù et Palerme. Une propriété Villa AUTORNÉE D'UN POTENTIEL FLEXIBLE La propriété est composée d'une maison Villa de style méditerranéen des années 60 avec deux appartements indépendants, situés sur un parc de 2 500 m2 planté de citrons et d'oliviers. Le Villa a besoin d'être mis à jour mais la structure est bonne, avec cinq chambres, trois salles de bains, un Terrasse et des portiques couverts. Situé à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer et à un peu plus d'un kilomètre de la côte, il bénéficie d'une vue sur la mer et d'une brise rafraîchissante. Un puits autorisé fournit de l'eau toute l'année et les jardins matures sont entretenus par un système d'irrigation. L'autorisation de construction est déjà en place pour trois maisons Individuelle, chacune d'environ 120 m2, avec des jardins privés de plus de 1 500 m2 et même des piscines. Ce deuxième lot, le Terrain à développer, a son propre accès privé. Les coûts de construction s'élèveront à environ 160 000 € par unité, et vous devrez également prévoir des frais de développement d'environ 75 000 €, mais les nouveaux immeubles achevés dans cette zone se vendent généralement pour environ 230 000 €. On laisse les calculs à vous et vos comptables, mais il y a un potentiel évident ici. San Nicola l'Arena est une petite communauté de marina avec des équipements de base. Les bonnes liaisons le long de l'autoroute côtière permettent à Trabia, Termini Imerese et Bagheria, situées à proximité, d'offrir des infrastructures, des commerces et des services de différents niveaux tous dans un rayon de vingt minutes. Palerme est accessible en train depuis la petite gare de San Nicola ou en voiture en une demi-heure, l'aéroport international en environ 45 minutes. La plage de Cefalù est à seulement 40 minutes à l'est. Bien que la propriété semble certainement rurale, c'est en fait un endroit calme très bien connecté et qui mérite d'être considéré comme une seconde maison. Pour une description complète de la propriété, veuillez visiter notre site Web
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