Perchée sur une colline privilégiée au-dessus de Galatas, directement en face de l'île cosmopolite de Poros, cette propriété remarquable offre un mélange exceptionnel de beauté naturelle, d'intimité et de potentiel Commercial. Le domaine bénéficie d'un Vue panoramique ininterrompu qui s'étend sur Poros, Égine, le golfe Saronique et jusqu'aux Cyclades occidentales. L'emplacement combine une solitude paisible avec une facilité d'accès. Il est situé à seulement 4 km du centre du village de Galatas via une route entièrement asphaltée. Le domaine s'étend sur plus de 35 500 m2, dont environ 20 000 m2. sont plats, offrant une excellente facilité d'utilisation et une flexibilité de développement. Une partie importante de la zone Terrain est cultivable et comprend actuellement 400 oliviers productifs, formant un olivier florissant. Le bien est entièrement soutenu par un forage privé équipé de pompes à eau à énergie solaire et électrique, assurant ainsi son autonomie et sa durabilité. Le domaine fonctionne actuellement comme une entreprise Commercial, centrée sur les chevaux et les activités extérieures alternatives, ce qui le rend idéal pour le tourisme, les retraites de bien-être, les centres équestres ou le développement de boutiques hôtelières. Sur le domaine se trouve un Maison de 64 m2, qui se compose d'un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain + WC. La résidence est équipée de Cheminée, Chauffage central et Climatisation. Il comprend également deux cours, dont l'une est couverte d'un toit en tuiles traditionnel, idéal pour vivre et se détendre à l'extérieur. Il y a aussi un immeuble inachevé de 200 m2, plus un sous-sol de 200 m2. Ce bâtiment inachevé offre un potentiel d'expansion exceptionnel, qu'il s'agisse d'un Villa de luxe, d'un complexe de maisons d'hôtes, de suites d'hôtels, d'un centre de bien-être ou d'un espace d'événements. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un Piscine entièrement opérationnel de 80 m2, deux unités de stockage en bois, des abris pour chevaux et des installations équestres et un verger avec des arbres et des plantes ornementales.   C'est une propriété où la nature, le potentiel commercial et la beauté panoramique se rencontrent en parfaite harmonie.